KIRIKKALE BALIŞEYH DE YATIRIMIN MERKEZINDE SANAYI İMARLI ARSA

KIRIKKALE BALIŞEY DE

1000 m² SANAYİ İMARLI ARSA

Geleceğin Sanayi ve Lojistik Üssü Kırıkkale / Balışeyh’te Yüksek Prim Potansiyeline Sahip Fırsat Arsa!

Anadolu’nun yükselen sanayi ve üretim merkezi Kırıkkale, stratejik konumu ve kamu-özel sektör yatırımlarıyla Türkiye'nin en hızlı değer kazanan sanayi havzalarından biri haline gelmiştir.

Balışeyh bölgesinde yer alan 1.000 m² büyüklüğündeki sanayi imarlı gayrimenkulümüz, hem üreticiler hem de ileriye dönük yüksek prim hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

ARSA ÖZELLİKLERİ VE KULLANIM AVANTAJLARI

* Net Alan: 1.000 m²

* İmar Durumu: Sanayi İmarlı

* Ulaşım: Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın konumuyla lojistik erişim kolaylığı.

Yeni Anadolu otoyoluna 900 metre mesafede

* Kullanım Çeşitliliği: Imalathane, fabrika binası, depo, lojistik aktarma merkezi veya sanayi yan kolu tesisleri için ideal yapılaşma koşulları.

NEDEN KIRIKKALE VE BALIŞEYH'E YATIRIM YAPILMALI?

* Gelişen Sanayi Havzası ve OSB Hamlesi:

• Balışeyh, yakın zamanda tüzel kişilik kazanarak altyapı ve kurulum süreçleri başlayan Balışeyh Akçakavak Organize Sanayi Bölgesi (OSB) projesi ile Doğu Anadolu ve Karadeniz geçiş hattının yeni üretim üssü konumundadır. Bölgedeki planlı sanayi büyümeleri, arsa ve arazi değerlerini her geçen gün artırmaktadır.

* Savunma Sanayii ve Makine İmalatının Kalbi:

• Kırıkkale; ROKETSAN, MKE (Makine ve Kimya Endüstrisi) gibi dev devlet ve özel sektör yatırımlarının, Türkiye’nin tek Silah İhtisas OSB’sinin merkezindedir. Bu devasa sanayi yapılanması, bölgede ciddi bir yan sanayi, depolama ve lojistik alanı ihtiyacı doğurmaktadır.

* Lojistik ve Ulaşım Avantajı:

• Ankara’ya yakınlığı, ana karayolu bağlantı hatlarının üzerinde yer alması, tren hatları ve lojistik akslara kolay erişimi sayesinde ham maddeye ulaşım ve mamul ürün sevkiyatı son derece pratiktir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Sanayi parsellerinin kısıtlı olduğu ve OSB genişleme alanlarının merkezinde kalan Balışeyh'te yer alan bu arsa; doğrudan tesis kurulumuna uygun olduğu gibi, orta ve uzun vadede kurumsal firmalara kiralama veya yüksek katma değerle satış imkanı sunan nitelikli bir ticari varlıktır.

Kurumsal İletişim & Detaylı Bilgi:

EXCLUSIVE Gayrimenkul

Tek Yetkili

HAVVA GEDİKLİ

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

0544 974 41 91

Yetki Belgesi No: 4105937