İZMİR-ÇEŞME YOLUNA SIFIR 89M CEPHELİ YÜKSEK TABELA DEĞERLİ ARAZİ

İZMİR-ÇEŞME ANAYOLUNA SIFIR, ZEYTİNLER OTOYOL GİŞELERİ KARŞISINDA EMSALSİZ YATIRIM FIRSATI!

Urla Birgi’de, konumu itibarıyla "kupon" olarak nitelendirilen, hem ticari hem de nitelikli yaşam alanı kullanımına uygun 6.206 m² büyüklüğündeki müstakil parsel arazimiz satışa sunulmuştur.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
             Eşsiz Konum: İzmir-Çeşme anayoluna tam 89 metre cepheli ve Zeytinler otoyol gişelerinin hemen karşısındadır.

• İnşaat Potansiyeli: 5 dönüm üzerinde olması sebebiyle, gerekli izinlerle betonarme konut yapımına uygundur.
• Mevcut Yapı: İçerisinde 1 yaşında, modern tasarımlı 1+1 betonarme ev mevcuttur (Geniş kapalı mutfak, 2 WC, kiler ve 20 m² veranda).
• Altyapı: Elektrik aboneliği aktif, artezyen suyu, su deposu ve otomatik sulama sistemi mevcuttur.
• Güvenlik: Dış alan kamera sistemi, bahçe aydınlatması ve otomatik giriş kapısı ile tam güvenlik sağlar.

 TİCARİ VE YATIRIM POTANSİYELİ:

• Yüksek Ticari Tabela Değeri: Anayola olan 89 metrelik kesintisiz cephesi ve otoyol çıkışındaki konumu sayesinde markanız veya işletmeniz için İzmir-Çeşme aksının en yüksek görünürlüğe sahip vitrin noktalarından biridir.
• Stratejik Lokasyon: Bölge köylerinin tam merkezinde yer alması sayesinde; gerekli izinler dahilinde restoran, showroom, bahçe market veya turistik işletme gibi yüksek kazançlı ticari faaliyetler için mükemmel bir potansiyele sahiptir.

         (Not: Mevcut süs bitkileri üretimine ilişkin ürün, ekipman ve malzemeler fiyata dahil değildir; ayrıca görüşülebilir.)

 LOKASYON VE MESAFELER:

• Otoyol Bağlantısı: 50 Metre
• Zeytinler Köyü: 200 Metre
• Uzunkuyu Köyü: 400 Metre
• Birgi Köy Merkezi: 800 Metre
• Barbaros Köyü: 3 km
• İYTE (İzmir Yüksek Teknoloji Enst.): 10 km
• Çeşme - Alaçatı: 16 km
• Ildır Merkez: 17 km
• Urla Merkez: 20 km
• Güzelbahçe: 30 km

Hem ticari bir vitrin hem de özel bir çiftlik yaşamı sunan bu stratejik parseli yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Hakan BAYRAM

Gayrimenkul Danışmanı&Ticari Gayrimenkul Uzmanı

(0534) 359 75 35

REMAX Fİ