BOSTANCI CADDE ÜZERİNDE SATILIK KİRACILI DÜKKAN

Bostancı’nın hareketli lokasyonunda, düzenli kira getirisi sağlayan ticari gayrimenkul yatırım fırsatı! İstanbul Anadolu Yakası’nın yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bölgelerinden Bostancı’da, Bostancı Lunapark’ın tam karşısında, cadde üzerinde konumlanan 25 m² satılık dükkânımız yeni yatırımcısını bekliyor. Hâlihazırda kiracılı olan taşınmazımız, aylık 65.000 TL kira getirisiyle yatırımcısına mevcut kira geliri sunmaktadır. 8 yıldır aynı kiracının bulunduğu dükkân, uzun süreli kiracılık geçmişiyle öne çıkmaktadır. Ticari gayrimenkulde mevcut kiracılık ve cadde üzerindeki görünürlük, yatırım değerlendirmesinde önemli unsurlar arasında yer almaktadır. DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ * Konum: Bostancı, Kadıköy / İstanbul * Brüt alan: 25 m² * Kullanım durumu: Kiracılı * Aylık kira geliri: 65.000 TL * Yıllık kira geliri: 780.000 TL * Kiracılık geçmişi: 8 yıl * Lokasyon: Cadde üzerinde * Konum avantajı: Bostancı Lunapark’ın karşısında NEDEN BU DÜKKÂN? Merkezi lokasyon: Bostancı’nın bilinen noktalarından Bostancı Lunapark’ın karşısında yer alması, taşınmazın konumunu kolay tarif edilebilir kılmaktadır. Cadde üzeri görünürlük: Cadde üzerinde bulunması, ticari gayrimenkul açısından önemli bir konum avantajıdır. Mevcut kira geliri: Aylık 65.000 TL, yıllık 780.000 TL mevcut kira geliriyle yatırımcıya kira getirisi üzerinden değerlendirme imkânı sunar. Kompakt ticari alan: 25 m² büyüklüğüyle küçük ölçekli ticari gayrimenkul yatırımı arayanların değerlendirebileceği bir alternatiftir. YATIRIMCILAR İÇİN Bostancı gibi merkezi bir bölgede, cadde üzerinde ve mevcut kiracısıyla birlikte satışa sunulan bu dükkân; kira geliri odaklı ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir. Satış fiyatı üzerinden brüt kira getirisi ve amortisman süresi hesaplanarak yatırımın finansal verimliliği ayrıca analiz edilebilir. Bostancı’da kiracılı, cadde üzeri satılık dükkân hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.