KİRALIK, AKYURT SANAYİ BÖLGESİNDE, 7.730 M2 FABRİKA/DEPO

Kiralık, Akyurt Sanayi Bölgesinde, Müthiş Konumda, 7.730 m2 Fabrika/Depo

DAHA KÜÇÜK ALAN KİRALAMA AVANTAJI:

Talep olması durumunda, 4.000 m² şeklinde mülkün yarısı da kiraya verilebilir.

Mülkün Yarısı (4.000 m²) için Kira Fiyatı: 750.000 TL

KİRALAMADA KDV AVANTAJI:

Kiralama ödemelerinde, Stopaj yerine KDV şeklinde olacaktır.

KONUM BİLGİSİ:

Ankara İli, Akyurt İlçesi, Akyurt 1. Etap Sanayi Bölgesinde

D140 Çankırı Karayolu 500 m mesafede

Müthiş Konumda

ARSA BİLGİSİ:

Arsa Alanı: 11.500 m2

Parsel Boyutları: 110 m x 105 m

Sanayi Kullanımı için İdeal Boyutlarda Dikdörtgen Parsel

Ara Parsel

20m’lik Bulvara Cephesi: 110 m

TAPU BİLGİSİ:

Tek Tapu

Kat Mülkiyetli

İskanlı

YAPI BİLGİSİ:

Fabrika/Depo Alanı :  7.410 m2      ,    h: 8 m

Yönetim/Ofis Alanı  :    320 m2       ,    h: 3 m

Toplam Kapalı Alan :  7.730 m2

Toplam Açık Alan     : 4.090 m2

Kiriş Altı Yükseklik: 8 m

Hol Genişliği: 26 m - 23 m - 23 m - 23 m

Yükleme Rampalı Büyük Kapı (5m x 4.2m) : 1 adet

Seksiyonel Büyük Kapı (5m x 4.7m)           : 5 adet

Yükleme Rampalı Kapı (3m x 2.8m)           : 3 adet

Prefabrik Betonarme Taşıyıcı Sistem

Doğal Aydınlatmalı Sandviç Panel Çatı Kaplama

Enerji: 650 KVA

Su Deposu: 250 Ton

Bina Yaşı: 12 yıl

Yapım Yılı: 2014

Kullanım Durumu: Boş

Yapı Durumu: İyi

Yapılı, Bakımlı, Hemen Taşınabilir

Prestijli Yapı ve Görünüm

Kullanışlı Mimari

Yapı etrafından Tır Dolaşımı için, Arka Cephede 12 m derinlikte Açık Alan bırakılmıştır.

Üzerindeki Yapı; Maksimum İmar İzinlerinden Faydalanarak En İyi Kullanım Şeklinde İnşa Edilmiştir.

Tüm (Asfalt Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.

İMAR BİLGİSİ:

Sanayi ve Depolama Alanı İmarlı

Emsal: 1.2

Yükseklik: Serbest

ULAŞIM BİLGİSİ:

Havalimanı Yolu (Özal Bulvarı)na 7 km

Ankara Çevre Yoluna 18 km

Şehir Merkezi (Kızılay AVM)’ne 31 km

Şehir Merkezine, Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip

YATIRIM:

Sanayi ve Depolama anlamında; Ankara'nın Gelişen ve Değerlenen Aksı üzerinde

Akyurt 1. Etap Sanayi Bölgesinde

Şehir Merkezine, Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip

Sanayileşme ve Ticari faaliyetlerin yoğun olarak devam ettiği gelişen bir bölgede ve en iyi konumlardan birisinde yer mülkümüz

Konumu, Yapı Özellikleri, İmar durumu, Değeri ve Yatırım açısından eşsizdir.

Kurumsallaşan, Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.

Bu Prestijli Kiralamak/Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.