BÜYÜKDERE'DE DENIZ MANZARALI 4 KATLI SATILIK KOMPLE BINA
1 / 6- İlan no
- P57024568
- İlan tarihi
- 12 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 400
- Net m²
- 334
- Oda sayısı
- 10Üzeri
- Banyo sayısı
- 4
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 30
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Arsa Alanı (m2)
- 330
- Açık Alan (m2)
- 150
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon
Açıklama
330 m² ARSA PAYI • 4 BAĞIMSIZ KULLANIM
Sarıyer’in en değerli ve köklü sahil yerleşimlerinden Büyükdere’de, Boğaz’a hâkim konumu ve giriş katından itibaren deniz manzarası ile öne çıkan komple bina satılıktır.
Taşınmaz, 330 m² arsa payına sahip hisseli tapulu olup tapuda tarla vasfındadır. Mevcut yapı toplam 4 kattan oluşmaktadır.
BİNA DAĞILIMI
Giriş Kat: 60 m² – 1+1 – Kiracılı
1. Kat: 100 m² – 2+1 – Kiracılı
2. Kat: 120 m² – 3+1 – Mülk sahibi kullanımında
3. Kat: 120 m² – 3+1 – Mülk sahibi kullanımında
Toplam mevcut kullanım alanı yaklaşık 400 m²’dir.
Binanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, giriş katından başlayarak üst katlara kadar devam eden deniz manzarasıdır.
NEDEN BU GAYRİMENKUL?
Büyükdere gibi arsa arzının son derece sınırlı olduğu bir bölgede, 330 m² arsa payıyla birlikte komple bir yapıya sahip olma fırsatı sunmaktadır.
Binanın iki katının hâlihazırda kiracılı olması, yatırımcı açısından mevcut kira geliri avantajı sağlarken; diğer iki katın mülk sahibi kullanımında olması yeni malik için farklı kullanım alternatifleri oluşturur.
Taşınmazın yakın çevresinde imarlı alanlar ve nitelikli site projeleri bulunmaktadır.
Büyükdere’deki konumu, 330 m² arsa payı, mevcut yaklaşık 400 m² kullanım alanı ve Boğaz manzarasıyla taşınmaz özellikle uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
ÖNE ÇIKANLAR
330 m² Arsa Payı
Yaklaşık 400 m² Mevcut Kullanım Alanı
Komple Bina Satışı
4 Kat
Giriş Katından İtibaren Deniz Manzarası
2 Kat Kiracılı – Mevcut Kira Geliri
2 Kat Mülk Sahibi Kullanımında
Büyükdere / Sarıyer Lokasyonu
Uzun Vadeli Yatırım Potansiyeli
BÜYÜKDERE’DE SADECE BUGÜNÜ DEĞİL, UZUN VADEYİ SATIN ALMAK İSTEYENLERE…
Boğaz hattında, büyük arsa payına sahip komple bina alternatiflerinin her geçen gün daha sınırlı hale geldiği Büyükdere’de; konumu, manzarası, mevcut kullanım alanı ve arsa payıyla özel bir yatırım fırsatı.
Detaylı bilgi, mevcut kira durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Nihal Kolcu
0532 179 38 99
Konum
Büyükdere Mah. Mah., Sarıyer, İstanbul Avrupa