KIRKLARELİ LÜLEBURGAZ BÜYÜKKARIŞTIRAN'DA SANAYİ BÖLGESİNDE ARSA ;

KIRKLARELİ LÜLEBURGAZ BÜYÜKKARIŞTIRAN'DA SANAYİ BÖLGESİNDE STRATEJİK KONUMDA 2.100,63 M² SATILIK YATIRIMLIK TARLA ✔ Satış Bedeli: 10.000.000 TL ✔ 2.100,63 m² Arazi Alanı ✔ Ada: 414 ✔ Parsel: 212 ✔ Tek Yetkili Portföy RE/MAX LIVE | ALİ KESER ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Trakya'nın yükselen yatırım merkezlerinden Büyükkarıştıran'da, sanayi ve ticaret aksının tam merkezinde yer alan bu değerli taşınmaz; mevcut konumu, ulaşım avantajları ve gelişim potansiyeli ile yatırımcısına yüksek katma değer sunmaktadır. Bölgenin sanayi yatırımlarıyla her geçen gün değer kazanması, taşınmazı hem bugünün hem de geleceğin güçlü yatırım fırsatlarından biri haline getirmektedir. KONUM AVANTAJLARI ✔ E-5 Karayolu'na yakın konum ✔ Büyükkarıştıran Merkez'e 1 Km ✔ Sanofi İlaç Fabrikası'nın karşısında ✔ Muratlı Kavşağı'na 3,5 Km ✔ Organize Sanayi Bölgesi'ne 3,5 Km ✔ Tren Garı'na 4 Km ✔ Sanayi ve lojistik yatırımlarının yoğunlaştığı bölgede ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YATIRIM DEĞERİ ✔ Sanayi imar bölgesi içerisinde ✔ Depo yatırımları için uygun ✔ Antrepo projelerine uygun ✔ Lojistik merkez yatırımlarına uygun ✔ Akaryakıt istasyonu yatırımları için avantajlı ✔ Restoran ve ticari tesis kullanımlarına uygun ✔ Düğün salonu ve sosyal tesis projelerine uygun ✔ Yüksek ticari görünürlük ✔ Kolay ulaşım ve lojistik avantaj ✔ Değer artış potansiyeli yüksek lokasyon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NEDEN BU GAYRİMENKUL? ✔ Sanayi bölgesinin tam merkezinde ✔ Ana ulaşım arterlerine yakın ✔ Kurumsal yatırımların yoğunlaştığı bölgede ✔ Gelecekte değer artışı beklenen lokasyonda ✔ Ticari ve lojistik kullanım alternatifleri sunuyor ✔ Yatırımcılar için güçlü fırsat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Bu gayrimenkulün satış ve pazarlamasında RE/MAX LIVE TEK YETKİLİDİR. ALİ KESER Gayrimenkul Danışmanı ☎️ 05375011515 GÜVEN • DENEYİM • SONUÇ DOĞRU YATIRIMIN GÜVENİLİR ADRESİ ⚠️ Not: "Sanayi imar bölgesi içerisinde" ve "depo, akaryakıt istasyonu yapılabilir" gibi ifadeleri kullanmadan önce mevcut imar durumunun belediye ve ilgili kurumlardan teyit edilmesi önemlidir. İlanda hukuki açıdan en güvenli ifade "ilgili kurumlardan alınacak izinler doğrultusunda değerlendirilebilir" şeklindedir.