ETHEM EFENDİ CAD. NURETTİN ALİ BERKOL SOK. KÖŞESİNDE SIFIR NET: 130 M2 KAÇIRMAYIN

ERENKÖY'DE BAĞDAT CADDESİ’NE 150M MESAFEDE, ETHEM EFENDİ CADDESİ İLE NURETTİN ALİ BERKOL SOKAK KÖŞESİNDE BEYAZ EŞYALI & KLİMALI, İLK DEFA OTURULACAK LÜKS KİRALIK SIFIR 3+1 DAİRE KAÇIRMAYIN...                                                                                                                                                                                                                                                              Erenköy’ün en elit ve prestijli lokasyonunda, Ethem Efendi Caddesi ile Nurettin Ali Berkol Caddesi’nin kesiştiği tam köşe noktada, kentsel dönüşümün getirdiği dar metraj ezberlerini bozan hiç kullanılmamış, sıfır kiralık lüks daire!Mülk sahibinin kendisi oturacak gibi en üst düzey malzeme kalitesiyle tasarladığı bu özel mülk, bölgedeki diğer kiralık portföylere göre eşsiz extralara sahiptir. Beyaz eşyalarından klimalarına kadar A+ markalarla donatılmış olup, hiçbir masraf yapmadan doğrudan taşınmaya uygundur.Bağdat Caddesi’ne sadece 150 metre yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, caddenin tüm sosyal imkanlarına, restoran ve mağazalarına saniyeler uzaklıkta, ancak bir o kadar da gürültüden uzak huzurlu bir konumdadır.✨ YAŞAM ALANLARI VE GENİŞ NET METRAJLARI (Net 130 m²):

• Salon: 40 m² (Ferah, geniş pencereli ve aydınlık oturum alanı)
• Yatak Odası: 20 m² + Ebeveyn Banyosu: 4 m²
• 1. Oda: 13 m² / 2. Oda: 14 m²
• Mutfak: 15 m² (Geniş yemek masası alanı)
• Antre + Hol: 10 m²
• WC - Genel Banyo: 5 m²
• Yangın Çıkış Holü / Ek Depolama Alanı: 4 m²
• Balkon: 4 m²

💎 KİRALAMA AVANTAJI SAĞLAYAN ÖZEL DONANIM VE MARKALAR:
Dairemiz, piyasadaki standart kiralık evlerin aksine tamamen lüks segment beyaz eşya ve iklimlendirme üniteleriyle teslim edilecektir:

• Mutfak Donanımı: Siemens marka Gardırop Tipi Lüks Buzdolabı; Franke marka Ankastre Fırın, 5 Gözlü Ocak, Davlumbaz ve Bulaşık Makinesi.
• Tezgah ve Islak Zeminler: Mutfak tezgahı, tüm ıslak zeminler ve banyo duvarları birinci sınıf doğal mermer kaplamadır.
• İklimlendirme & Isınma: Salon ve yatak odasında yüksek verimli Franke marka klimalar, ısınmada üst segment Viessmann marka kombi.
• Zeminler: Tüm odalarda şık ve sıcak bir atmosfer sunan masif, cilalı parke.
• Konfor: Tüm pencerelerde tek tuşla açılıp kapanan elektrikli otomatik panjur sistemi.
• Cephe: Kuzey ve Batı cephe avantajı ile özellikle öğleden sonra mükemmel bir gün ışığı alır.

🏢 BİNA ÖZELLİKLERİ VE ERENKÖY'DE ALTIN DEĞERİNDE OTOPARK:

• Toplam 9 katlı, sakin ve nezih butik binada, katta sadece 2 daire yer almaktadır.
• Bölgenin en büyük problemi olan park sorunu bu binada tamamen çözülmüştür: 2 katlı kapalı otopark (18 araçlık) + misafirleriniz için 10 araçlık açık misafir otoparkı mevcuttur.

Dairemiz boş ve taşınmaya hemen hazırdır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.                                                                                                                                                                                                                      
Murat Cenik
RE/MAX Yıldız - Ataşehir / Kadıköy
Lisanslı Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul Uzmanı
2007 Yılından Bu Yana Gayrimenkulde Güven ve Tecrübe
📞 0 532 697 22 10