KADIKÖY CAFERAĞA’DA GÜNEY CEPHELİ 3,5+1 | BAHÇE KATI | BALKONLU | KREDİYE UYGUN

Kadıköy’ün en canlı ve değerli bölgelerinden Caferağa Mahallesi’nde, hem oturum hem yatırım için güçlü bir alternatif sunan bu daireyi sizlere tanıtıyorum. Güney cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alan, bahçe katında konumlanan bu mülk; merkezi lokasyon avantajını ferah bir yaşam alanıyla birleştiriyor. ☀️🏡

Toplam 140 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip 3,5+1 plan; aile yaşamına uygun genişlikte ve fonksiyonel bir yerleşim sunuyor. Balkonunun bulunması günlük kullanımda ekstra konfor sağlarken, 2 tuvalet ve 1 banyo düzeni kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir rahatlık yaratıyor. 🛋️🚿

Bina 1973 yapımı, 7 katlı ve daire bahçe katında yer alıyor. Isıtma merkezi sistem olup, özellikle kış aylarında dengeli ısınma ve kullanım kolaylığı sağlar. Daire eşyasızdır; bu sayede kendi zevkinize göre yenileyip dekore etmeniz için ideal bir zemin sunar. 🔧🧱

Portföy kiracılı durumdadır; bu da düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için önemli bir avantaj oluşturur. Ayrıca krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması farklı senaryolarda esneklik sağlar. 💳🔁

Tapu durumu kat mülkiyetli tapu olup, tapulu durumdadır. Ada/Parsel: 1288 / 3. 📄✅

Bu lokasyonda, bu metrekare ve plan avantajıyla benzer seçenekler sınırlı—detayları paylaşmak ve yerinde göstermek için sizinle iletişime geçmek isterim. 📞

Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi: Ayşem Üsman
Telefon: +905325641710
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Yasmin