MODA / BAHARİYEDE MÜSTAKİL KÖŞK GENİŞ BAHÇE PRESTİJLİ KULLANIM

Kurs, dersane, yabancı dil Eğitim faaliyeti sürdüren kurumlar için ideal

PRESTİJLİ KULLANIMLAR İÇİN EŞSİZ FIRSAT

Yaklaşık 5 yıl önce komple restorasyondan geçirilmiş olan mülk, tarihi dokusunu korurken modern kullanım ihtiyaçlarına uygun şekilde yenilenmiştir.

Kadıköy’ün en değerli ve karakteristik bölgelerinden Moda, Caferağa Mahallesi Ulubatlı Sokak’ta konumlanan bu özel tarihi köşk isterseniz büyük aileler için oturum,güzel sanatlar için galeri,atölye veya prestijli iş kolları için benzersiz bir kullanım imkânı sunduğu gibi aynı zamanda konut olarak da ferah ve konforlu bir yaşam sağlar

Yapı; 2 normal kat + çatı katı + kısmi bodrum tesisat katı olmak üzere toplam dört kattan oluşmaktadır.

Geniş ve fonksiyonel alan dağılımı sayesinde;
klinik, şirket merkezi, butik ofis, eğitim kurumu, dersane ve benzeri kurumsal kullanımlar için son derece uygundur.

ALAN DAĞILIMI

Kısmi Bodrum: 31,80 m²
Zemin Kat: 131,70 m²
1. Kat: 134,40 m²
Çatı Katı: 48,90 m²
Teras + Merdiven: 36,10 m²

Toplam Kapalı Alan: 382,90 m²

DIŞ ALAN & AVANTAJLAR

272,30 m² geniş peyzaj alanı
Ferah ve kullanışlı bahçe alanı
2 araçlık özel otopark
Tarihi mimari ile prestijli kurumsal kimlik uyumu
Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon

Şehrin merkezinde; prestij, karakter ve fonksiyonelliği bir arada sunan bu özel mülk, markanızın değerini yükseltecek seçkin bir kullanım fırsatı sunmaktadır.

KİRA BİLGİSİ

Aylık kira bedeli 500.000 TL + KDV olup, kira ödemeleri fatura karşılığında gerçekleştirilecektir.

REMAX MUTLU YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI

CEM KONGEL - 0532 155 05 00

HISTORIC MANSION FOR RENT ON ULUBATLI STREET IN MODA

A UNIQUE OPPORTUNITY FOR PRESTIGIOUS USES IN THE HEART OF THE CITY

Located on Ulubatlı Street in Moda, Caferağa — one of Kadıköy’s most distinguished and characteristic neighborhoods — this exceptional historic mansion offers a unique opportunity for prestigious commercial use while also providing a spacious and comfortable residential lifestyle.

Completely restored approximately 5 years ago, the property has been carefully renovated to preserve its historical character while meeting modern-day standards and functional needs.

Situated within walking distance to Bazaar and surrounded by the vibrant social life of Moda and Kadıköy, the property offers the privilege of being in the very heart of the city while maintaining a peaceful and exclusive atmosphere.

The building consists of:

2 Main Floors

Attic Floor

Partial Basement / Technical Floor

A total of 4 levels.

Thanks to its spacious and highly functional layout, the property is perfectly suitable for:

Clinics

Company Headquarters

Boutique Offices

Educational Institutions

Training Centers

Showrooms

Creative Studios

And similar prestigious corporate uses.

AREA DISTRIBUTION

Partial Basement: 31.80 m²

Ground Floor: 131.70 m²

1st Floor: 134.40 m²

Attic Floor: 48.90 m²

Terrace + Staircase: 36.10 m²

Total Indoor Area: 382.90 m²

OUTDOOR FEATURES & ADVANTAGES

272.30 m² landscaped outdoor area

Spacious and functional private garden

Private parking space for 2 vehicles

Prestigious architectural identity with historical character

Prime central location with easy transportation access

Walking distance to Bazaar, cafes, seaside, and public transportation

A rare living and working environment in the center of Istanbul

Combining prestige, character, history, and functionality in the heart of the city, this remarkable property offers a distinguished opportunity that will elevate the value and image of your brand.

RENTAL INFORMATION

Monthly Rent: 500,000 TL + VAT

Rental payments will be invoiced officially.

For detailed information and private viewing appointments, please contact us.

REMAX MUTLU

CEM KONGEL - 0532 155 05 00