ATAKUM TAFLAN İMAR SINIRINDA ÖNÜ KAPANMAZ EMSALSİZ TARLA

45.000.000 TLSamsun / Atakum / Camii Mah. Mah.
İlan no
P17555523
İlan tarihi
6 Ocak 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Tarla
Brüt m²
12200
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

• 12.200 m2 • Fotoğraflardan da anlaşılacağı üzere imar sınırındadır. • Deniz,Şehir ve Doğa manzaralı • Bölgede önü asla kapanmaz ender bulunabilecek tarladan biri • Arsaya ayak bastığınızda ne demek istediğimi daha iyi anlayacaksınız. • Gerçekçi bir hesaplama yapacak olursak > 12.200 m2 tarla imara girdiğinde Yaklaşık 7.300 m2 imarlı arsa olacak > Ortalama 450 m2 den 16 adet parsel oluşacak > Böyle bir arsanın bölgede emsal fiyatlarına baktığımızda 11.500/12.500 tl bandında olduğunu görüyoruz > 12.000 tl den hesaplarsak 90.000.000 tl getiri sağlayacaktır. Yatırım için çok ideal emsalsiz bir arsadır. • Tapumuz Müstakil Tapudur ( Hisseli değil ) • İlandaki Ada/Parsel ve konum bilgileri doğrudur. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. TEK YETKİLİ Erdem Dülger 05425590693

Konum

Camii Mah. Mah., Atakum, Samsun