AYAŞ ÇANILLI’DA GÖL VE ORMAN MANZARALI ANKARA’YA 45 KM | TARIM, HAYVANCILIK VE TURİZM

AYAŞ ÇANILLI’DA GÖL VE ORMAN MANZARALI 95.117 M²

ANKARA’YA 45 KM | TARIM, HAYVANCILIK VE DOĞA TURİZMİ POTANSİYELİ

Ankara’ya yaklaşık 45 kilometre mesafede; Asartepe Sulama Barajı’nı yukarıdan gören, orman dokusuyla çevrili, 95.117,39 m² büyüklüğünde tek parça ve müstakil tapulu bir arazi…

AYAŞ–ÇANILLI: ÜRETİM GELENEĞİ GÜÇLÜ BİR BÖLGE

Ayaş domatesi ve sebze üretimiyle tanınan Çanıllı; verimli tarım arazileri, Asartepe Sulama Barajı’nın bölgeye sağladığı tarımsal değer, küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık faaliyetleri, günlük süt üretimi ve üretim tesisleriyle Ankara’nın önemli kırsal üretim bölgelerinden biridir.

Arazinin büyük ve tek parça olması; tarımsal üretim, modern çiftlik, hayvancılık, süt üretimi ve agro-turizm gibi farklı yatırım modellerinin birlikte değerlendirilmesi açısından önemli bir avantajdır.

GÖL, ORMAN VE HÂKİM MANZARAYLA ÇEVRİLİ

İç Anadolu’da tarımsal üretim gücüyle göl, orman ve hâkim manzarayı aynı coğrafyada buluşturan yerler sınırlıdır.

Çanıllı’daki bu özel konum; doğru bir projeyle Ankara’ya hitap edecek güçlü bir doğa turizmi ve sosyal yaşam merkezine dönüşebilecek niteliktedir.

Diğer bir ifadeyle burası; insanların gezmek, dinlenmek, konaklamak, doğayla buluşmak ve farklı etkinlikler yaşamak için özellikle tercih edeceği seçkin bir destinasyon, yani başlı başına bir turizm ve yaşam çekim merkezi olabilecek potansiyele sahiptir.

İlgili mevzuat ve gerekli kurum izinleri doğrultusunda;

* Göl manzaralı butik otel ve restoran

* Bungalov ve bahçeli konaklama alanları

* Doğa sporları ve açık hava etkinlikleri

* Tekne ve su sporları aktiviteleri

* Kamp ve karavan alanları

* Ekolojik tarım ve agro-turizm merkezi

gibi birbirini tamamlayan yatırım konseptleri değerlendirilebilir.

Doğayı seven ve doğa sporlarını bir yaşam biçimi olarak benimseyen biri olarak; gölün, ormanın ve üretim kültürünün aynı coğrafyada buluştuğu bu ayrıcalıklı mülkü, doğanın değerini doğru okuyabilen yatırımcıların dikkatine sunuyorum.

ARAZİ BİLGİLERİ

* 95.117,39 m²

* 148 ada, 27 parsel

* Müstakil tapu – tarla

* Çanıllı Uluyol Mahallesi, Endil Mevkii

* Ankara’ya yaklaşık 45 km

* Asartepe Sulama Barajı’na yaklaşık 500 metre

* Baraj gölünü yukarıdan gören hâkim sırt konumu

Drone görüntülerinde görünen yalnızca 95 dönümlük bir arazi değil; tarımın, hayvancılığın ve doğa turizminin aynı projede buluşabileceği güçlü bir yatırım fikridir.

RE/MAX BOSS

TEK YETKLİ

Oktay Bilgiç

Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı

0537 887 64 61