MİTHATPAŞA CADDESİ KÖPRÜ TRANVAY DURAĞI YAKINI SATILIK 2+1 YALI DAİRESİ

İzmir Konak’ta, merkezi konum avantajını ferah iç planla birleştiren bu 2+1 daireyi satışa sunuyorum. 105 m² net (115 m² brüt) kullanım alanı, bahçe katında pratik erişim ve 2 cepheli (Doğu-Güney) yapısıyla gün boyu doğal ışık alan bir yaşam vadediyor. ☀️🏡 Daire 2 banyo ve 2 tuvalet düzeniyle özellikle konfor arayan aileler ve evden çalışanlar için ciddi bir avantaj sağlıyor. Balkonunun bulunması ise şehir içinde nefes alabileceğiniz keyifli bir alan oluşturuyor. 🌿🪟 Isıtma merkezi sistem (pay ölçer) olup, daire eşyasız ve boştur; bu sayede satın alım sonrası hızlıca taşınma veya tadilat planınızı rahatça hayata geçirebilirsiniz. 🔑📦 Bina 1968 yapımı, 9 katlı yapıda bahçe katında yer almaktadır. Tapu durumu kat mülkiyetli tapulu olup krediye uygundur. Aidat 1450 TL’dir. Ada/Parsel: 768 / 36. 📄✅ Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞 İlan Sahibi: Erdi Parıl Telefon: +90 539 867 38 38 Ofis: RE/MAX Arma ------------------------------- I am offering for sale this well-located 2+1 apartment in İzmir, Konak—combining central city convenience with a bright and functional layout. With 105 m² net (115 m² gross) living space, a garden-floor position for easy access, and two exposures (East–South), the home benefits from natural light throughout the day. ☀️🏡 The apartment features 2 bathrooms and 2 WCs, a strong advantage for families and anyone who values everyday comfort. A balcony adds a pleasant outdoor corner for fresh air in the city. 🌿🪟 Heating is central (with pay meter). The property is unfurnished and currently vacant, allowing a smooth and fast move-in process or renovation planning right after purchase. 🔑📦 The building was constructed in 1968 and has 9 floors; the unit is located on the garden floor. Title deed is condominium ownership (kat mülkiyetli), and the property is eligible for mortgage/credit. Monthly maintenance fee (aidat) is 1.450 TL. Block/Parcel: 768 / 36. 📄✅ Contact me to arrange a viewing and receive full details—let’s schedule your appointment. 📞 Listing Owner: Erdi Parıl Phone: +90 539 867 38 38 Office: RE/MAX Arma ------------------------------- أعرض للبيع هذه الشقة 2+1 في إزمير/كوناك، بموقع مركزي يجمع بين سهولة الوصول وتوزيع داخلي عملي ومشرق. المساحة الصافية 105 م² (الإجمالية 115 م²)، وتقع في طابق الحديقة لسهولة الدخول، مع ثلاث واجهات تمنح إضاءة طبيعية طوال اليوم. ☀️🏡 تتميز الشقة بوجود حمّامين ومرحاضين، وهي ميزة مهمة للعائلات ولمن يبحث عن راحة أكبر في الاستخدام اليومي. كما يوجد شرفة تمنح مساحة لطيفة للهواء المنعش داخل المدينة. 🌿🪟 نظام التدفئة مركزي (مع عدّاد حصص/Pay Meter). الشقة غير مفروشة وهي شاغرة حاليًا، مما يتيح الانتقال بسرعة أو تنفيذ خطة تجديد بعد الشراء بكل سهولة. 🔑📦 تم بناء المبنى عام 1968 وهو مكوّن من 9 طوابق، والشقة تقع في طابق الحديقة. سند الملكية جاهز (طابو) بنظام ملكية طابقية (Kat Mülkiyetli)، والعقار مناسب للتمويل/القرض. رسوم الصيانة الشهرية1450 ليرة تركية. رقم الجزيرة/القطعة: 768 / 36. 📄✅ للمعاينة والحصول على التفاصيل كاملة، تواصل معي الآن لنحدد موعدًا مناسبًا. 📞 صاحب الإعلان: Erdi Parıl الهاتف: +90 539 867 38 38 المكتب: RE/MAX Arma