MANISA[ SALIHLI`DE 1.100 DÖNÜM TARIMSAL ALAN..

495.000.000 TLManisa / Salihli / Çapaklı Mah. Mah.
İlan no
P20057438
İlan tarihi
7 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Bağ & Bahçe
Brüt m²
1100000
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Durumu
Sahibi Kullanıyor
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Emsal (Kaks)
0.05
Site İçerisinde
Hayır
Kat Karşılığı
Hayır

Açıklama

🚜 Üretimin Kalbi Burada Atıyor! 🌾 Geniş Ölçekli Tarım ve Yatırım Alanı – 1100 Dönüm Tek Tapu blok arazi.!

🚜 Arazi Özellikleri: Toplam 1100 dönüm blok tarımsal alan.. Arazimiz İklim Bakımından Tarıma Elverişli Teruar Bakımından Bağcılık ve Meyve Yetiştiriciliğine Uygun Olarak seçilmiştir.. Arge ve Araştırmalar Sonucunda Bulunduğu plantasyon Teruara Özgü Çesit seçimi Yapılmış olup Yüksek kalitede Avrupa standartlarında Ürün yetistirilmektedir.. Firmamız Global Gap Sertifikasyon Belgelerine Sahip olup Heryil denetlenmektedir..


🌾 Çevresel Avantajlar: Bölge genelinde hızla gelişen tarım, enerji ve sanayi yatırımları Yüksek verim potansiyeline sahip, tarıma elverişli toprak yapısı, Tarımsal üretim, hayvancılık, güneş enerjisi ve depo yatırımları için uygun altyapı.. Bölgenin değerini artıran yatırımcı hareketliliği ve lojistik avantajlar


🚜 Tarımsal Üretim, Enerji ve Yatırım Alanlarıyla Çevrili Stratejik Konum Toprağın bereketiyle büyüyen bu proje, klasik yatırımlardan çok daha kısa sürede kendini amorti ederek kalıcı kazanç sağlıyor. Her dönümü değerli, her yılı kazançla dolu 4 yil amortisman sureci olan bu arazi; güvenli, sürdürülebilir ve yüksek getirili yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.


🌾 Toprağa Değil, Geleceğe Yatırım Yapın!


⏳ Lokasyon;İstanbul/Akhisar karayoluna 9 km.. Adala turizm bölgesine 5 km.. Salihli sehir merkezine 15km. capakli köyüne 1.5 km mesafede..


🌳 Fidan bilgisi; * 1.100 dönüm toplam alan * 983 dönüm dikili alan..


Toplamda;490 dönüm 5 çeşit  üzüm..


ZEYTİN; 313 dönüm..


BADEM; *180 dönüm 2 çeşit..


118 dönüm bos alan mevcuttur..


Üzüm bağları ruggeri 140 ANACLI (ÇÖL İKLİMİNE dayanıklı) Bağların ici demirdirek yarım cardak üstü ortulebilir sistem mevcuttur.. Ankara meteorolojiye bağlı dolusavar sistemi mevcuttur.. 7 adet sondaj kuyusu her sondaj başı netafim marka FLİTRASYON SİSTEMİ ve toprak alti toprak ustu son sistem sulama sistemi mevcuttur..


Detaylı bilgi için sunum dosyası mevcuttur..

Konum

Çapaklı Mah. Mah., Salihli, Manisa