ULUBEY MERKEZDE | ANADOLU LİSESİ YANI | 2.700 M² PROJE ALANLI YATIRIMLIK PARSEL

ULUBEY İLÇE MERKEZİNDE, LİSE BİTİŞİĞİNDE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİNE SAHİP STRATEJİK YATIRIM!

Ordu ili, Ulubey ilçesi, Çatallı Mahallesi’nde yer alan mülkümüz; lise bitişiğinde, ilçe merkezine, tüm kamu kurumlarına ve toplu ulaşım aksına yürüme mesafesinde benzersiz bir lokasyondadır.

TEKNİK VE PROJE BİLGİLERİ:

Toplam Tapu Alanı: 5.281,86 m²

Yapılaşma & İmar Durumu: Belediyeden alınan teknik verilere göre konut gelişim aksında yer almakta olup; Ayrık Nizam, Zemin + 2 Kat (Toplam 3 Kat) yapılaşma şartlarına uygundur.

Proje Kapasitesi: 900 m² taban oturumu ile toplamda yaklaşık 2.700 m² kapalı inşaat alanı imkanı sunmaktadır.

Bağımsız Bölüm Potansiyeli: Ortalama 100–110 m² kullanım alanına sahip yaklaşık 24 – 26 adet dairelik butik bir site konsepti için son derece elverişlidir.

Çekme Mesafeleri: Yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartları bulunmaktadır.

Konum ve Çevre Özelliği: Parselin L ucundaki alan yeşil alan/park bandına komşu olduğundan, inşa edilecek projenin önü ferah, manzarası açık ve doğayla iç içe kalacaktır.

LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLAR:

Ulubey Anadolu Lisesi’nin hemen bitişiğinde

Ulubey İlçe Merkezi, Kaymakamlık ve Tapu Müdürlüğü'ne yaklaşık 300 metre mesafede

Market, eczane, sağlık ocağı, cami ve toplu taşıma duraklarına 2-3 dakikalık yürüme mesafesinde

Altınordu merkez aksına düzenli ve hızlı ulaşım güzergahında

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve EİDS hükümleri gereğince portföyümüz sözleşmeli ve tek yetkilidir.

Detaylı fizibilite, üniversite teknoparkı onaylı resmi değerleme raporu incelemesi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Yağız Çiçek | RE/MAX Doruk

📞 0539 830 18 48