REMAX KANYON SATILIK DOĞA İLE İÇ İÇE HUZURLU 4+1 DUBLEX VİLLA

1 / 74

19.000.000 TLYalova / Altınova / Çavuş Köyü Mah.

EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı

İlan no: P21128236
İlan tarihi: 6 Haziran 2026
İlan tipi: Satılık
Kategori: Konut / Villa
Brüt m²: 230
Net m²: 200
Oda sayısı: 4+1
Banyo sayısı: 2
Eşyalı: Evet
Bina yaşı: 26
Bulunduğu kat: Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı: 2
Isıtma: Yerden Isıtma
Kullanım durumu: Boş
Krediye uygunluk: Krediye uygun değil
Balkon: Var
Mutfak: Açık(Amerikan)
Asansör: Yok
Tapu Durumu: Arsa Tapusu
Tuvalet Sayısı: 3
Yapının Durumu: 2.EL
Site İçerisinde: Hayır
Olanaklar: Balkon, Isıcam, Otopark

Açıklama

REMAX KANYON

YALOVA - ALTINOVA

ÇAVUŞ KÖY

Yalova Altınova’da Doğa ve kuş seslerinin İçerisinde

Şömineli, Havuzlu, Eşyalı ve Kusursuz Yalıtımlı Malikane!

Doğanın kalbinde, her mevsim yüksek konfor, bağımsız bir yaşam sunan benzersiz bir mülk... Yalova Altınova’nın en huzurlu lokasyonlarından Çavuş Köyü’nde, 2.285 m² muhteşem bir arazi üzerine kurulu, teknik altyapısı eksiksiz, kaliteli yaşam alanı tüm eşyalarla ile donatılmış oturuma hazır 4+1 dubleks villamız satılıktır!

Mülkümüz İmar Barışı’ndan yararlanmış olup, tüm yasal süreçleri eksiksiz tamamlanmıştır.
Yapının 2018 yılından itibaren tüm yıllık vergileri düzenli olarak ödenmiştir tüm ödeme makbuzları eksiksiz şekilde mevcut durumdadır. Alıcıya tamamen şeffaf, sorunsuz ve güvenli bir satış süreci sunulmaktadır.

Villa, 100 m² alt kat ve 100 m² üst kat olmak üzere son derece ferah ve kullanışlı bir planlama ile tasarlanmıştır.

Bina inşasında iki tuğla arasına strafor köpük uygulaması yapılmıştır.
Duvar içi yalıtıma ek olarak dış cephede ekstra mantolama yalıtımı mevcuttur. Ev, yazın serin, kışın ise minimum enerjiyle sıcacık kalacak şekilde maksimum yalıtımlıdır.
Altyapıda Alarko sistem kullanılmıştır.Güneş Enerjisi ısı sistemi bulunuyor. Mevcutta 1,5 Tonluk mazotlu kombi tesisatı aktif olup, sistem katı yakıta ve doğalgaza kolayca dönüştürülebilir esnekliktedir.

Giriş Katı (100 m²)
Keyifli anlar biriktireceğiniz geniş açık mutfak mutfakla bütünleşen büyük bir salon. Mutfakta hem tüplü hem de elektrikli ocak sistemi mevcuttur.
Salonda, soğuk kış günlerinizi sıcak bir yuvaya dönüştürecek şık bir şömine.
Alt katın tamamı yerden ısıtma sistemine sahip olup, zemin halı kaplıdır.
Tüm kat tavanları, ortama muhteşem bir sıcaklık ve estetik katan özel fırınlanmış çam ağacından yapılmış lambri döşemedir. Ortak Wc bulunuyorÜst kata çıkan iç basamaklar da yine aynı kalitede fırınlanmış çam ağacından işlenmiştir.
Merdiven altında, ardiye veya depo olarak değerlendirebileceğiniz, evdeki düzeni sağlayacak son derece kullanışlı ekstra bir bölme
Üst Kat (100 m²)
Üst katların ısıtması, konforlu bir sıcaklık dengesi sunan kalorifer petekleri ile sağlanmaktadır.
1 adet geniş ebeveyn yatak odası ve kendi duşusevdiklerinizi ağırlayabileceğiniz konforlu 2 adet misafir odası.
Üst katta geniş bir genel banyo ve doğa manzarasının tadını çıkarabileceğiniz keyifli 2 balkon.

2.285 m² genişliğinde, sınırları belirlenmiş, özgürlük hissini sonuna kadar yaşatacak büyüklükte bir arazi.
Bahçede, geleneksel lezzetleri ve kendi ekmeğinizi, yiyeceklerinizi pişirebileceğiniz orijinal topraktan yapılmış yiyecek pişirme fırını yer almaktadır.
Bahçesinde kendine ait dağ kaynak suyu ile dolan 30 tonluk dev su tankı bulunmaktadır.Ayrıca şehir şebeke kartlı su sistemi mevcut Tarımsal sulama ve havuz için büyük bir tasarruf ve bağımsızlık sağlar.

Projesinde yer alan, altyapısı hazırlanmış natamam havuzu kendi zevkinize göre tamamlayarak mülke ekstra lüks katabilirsiniz.
Bereketli Bir Botanik Bahçesi: Bahçede halihazırda yetişmiş ve meyve verir durumda olan Erik, Kiraz, Dut, Ceviz, Armut, Üzüm bağları ve daha birçok çeşit meyve ağacı bulunmaktadır.

Altınova Merkez’e sadece 25 dakika mesafede.
İstanbul, Bursa ve Kocaeli’nin kesişim noktasında, Osmangazi Köprüsü’ne feribot iskelelerine kolay ulaşım avantajıyla hem izole hem de erişilebilir konumda sizleri bekliyor...

- OFİSİMİZİ ZİYARET EDEREK DETAYLI BİLGİLERİ ALABİLİRSİNİZ -

MÜLKÜMÜZÜ GÖRMENİZ İÇİN SİZİ DAVET EDİYORUZ

AYRINTILI BİLGİ VE DİĞER SEÇENEKLER İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
PORTFÖY YETKİLİSİ
AYDIN KAHRAMAN

0532 454 36 92

0262 454 40 40

Konum

Çavuş Köyü Mah., Altınova, Yalova