ALTINOVA TERSANELER BÖLGESİNDE MÜKEMMEL KONUMDA DEPO / ANTREPO / HANGAR
1 / 24- İlan no
- P28000448
- İlan tarihi
- 13 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Depo & Antrepo
- Brüt m²
- 400
- Net m²
- 251
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 0
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Arsa Tipi
- Depolama
- Bina Adedi
- 1
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Ruhsat Durumu
- Yok
- Zemin Etüdü
- Var
- Cephe Uzunluğu
- 5
- Arsa Alanı (m2)
- 453
- Açık Alan (m2)
- 149
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Kapalı Alan (m2)
- 750
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Tavan Yüksekliği (m)
- 13.5
- Toplam Arazi (Dönüm)
- 1722
Açıklama
ALTINOVA TERSANELER BÖLGESİNDE TABELA DEĞER YÜKSEK OTOYOL KENARINDA BULUNAN TAŞINMAZ GEMİ İNŞA,AĞIR SANAYİ, DEPO, ANTREPO, HANGAR, İMALATHANE GİBİ BİR ÇOK ALANDA KULLANIMA UYGUNDUR.
KONUM OLARAK İSTANBUL - KOCAELİ - BURSA SANAYİ BÖLGELERİNİN TAM ORTASINDA BULUNMAKTADIR.OSMANGAZİ KÖPRÜSÜNE ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR.STRATEJİK BİR KONUMA SAHİPTİR.
TAŞINMAZIN HEMEN YANINDA ŞOK MARKETLER DAĞITIM MERKEZİ, TERSANE İŞLETMELERİ BULUNMAKTADIR.
BELEDİYE TARAFINDAN ÖN VE ARKA YOLLAR BELİRLENMİŞTİR.ÖN CEPHE YAKLAŞIK 20 M GENİŞLİĞİNDE ARKA CEPHE 7 M GENİŞLİĞİNDE BİR YOLA SAHİPTİR.BU DA ÇOK RAHAT TIR MANEVRASI YAPILABİLECEKTİR. YAKIN DÖNEMDE YOL ASFALTI TAMAMLANACAKTIR.
TAŞINMAZ TEKNİK ÖZELLİKLERİ :
- 251 m² TABAN OTURUMU
- 13,5 M TAVAN YÜKSEKLİĞİ
- YÜKSEKLİĞİN 13,5 M OLMASI SAYESİNDE 3,3 M YÜKSEKLİĞİ OLAN 4 KATLI İMALATHANEYE DÖNÜŞTÜLEBİLİR.BU SAYEDE 850 m² KULLANILABİLİR KAPALI ALAN OLUŞTURULABİLİR.
- ARKA CEPHE ÖN CEPHE TOPLAM 150 m² KULLANIM ALANI
- TIR VE İŞ MAKİNALARI İÇİN GENİŞ MANVRA ALANINA SAHİPTİR.
- ZEMİN 15 TON AĞIRLIĞA DAYANIKLI YAPILMIŞTIR.
- 10 TON AĞIRLIPINDA ASMA VİNÇ ALT YAPISI BULUNMAKTADIR.
KONUM ÖZELLİKLERİ
- OSMANGAZİ KÖPRÜSÜNE 15 DK.
- ALTINOVA GİŞELERİNE 5 DK
- BURSA - KOCAELİ - YALOVA UOL AYRIMINA 3 DK.
- ALTINOVA TERSANELER BÖLGESİNDE
- TEM OTOYOLU VE D100 KARAYOLUNA 5 DK.
- GEBZE, DİLOVASI, TUZLA SANAYİ BÖLGELERİNE 30-45 DK
Konum
Çavuşçiftliği Köyü (Devletyolu Altı Mah.) Mah., Altınova, Yalova