YALOVA ALTINOVA TERSANE MARIN ÇARŞI SANAYI SIT. SATILIK DÜKKAN
1 / 449.850.000 TLYalova / Altınova / Çavuşçiftliği Köyü (Devletyolu Altı Mah.) Mah.
- İlan no
- P01655764
- İlan tarihi
- 22 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / İmalathane
- Brüt m²
- 175
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 10
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Cephe Uzunluğu
- 6
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Elektrik Alt Yapısı
- Şebeke
- Bölüm & Oda Sayısı
- 3
- Oda & Bölüm Sayısı
- 3
- Tavan Yüksekliği (m)
- 18
- Giriş Yüksekliği (m)
- 18
Açıklama
Yalova Altınova Tersaneler Bölgesi Kalbinde | 11 m Yüksek Tavanlı | 3 Katlı | Sanayi Dükkanı
Yüksek Getiri Potansiyeli – Aktif İmalathane Kullanımı – Stratejik Sanayi Lokasyonu
Marin Çarşı Sanayi Sitesi, Yalova Altınova Çavuşçiftliği mevkiinde, tersaneler bölgesinin tam merkezinde konumlanmış; yan sanayi, imalat ve marin sektörüne hizmet veren prestijli bir sanayi sitesidir. Site içerisinde ağırlıklı olarak gemi inşa, marin ekipmanları, metal–mekanik üretim, atölye, depo ve lojistik destek firmaları faaliyet göstermekte olup, aktif kullanımın yoğun olduğu bir sanayi yerleşkesidir.
Yüksek tavanlı ve çok katlı dükkan yapısı sayesinde Marin Çarşı; tersanelerle doğrudan bağlantılı çalışan firmalar için operasyonel hız, düşük lojistik maliyet ve güçlü kira talebi sunar. Bu özellikleriyle hem kullanıcıya hem de uzun vadeli yatırımcıya hitap eden Altınova’nın en değerli sanayi lokasyonlarından biridir.
SATILIK SANAYİ DÜKKANI ÖZELLİKLERİ
Toplam Mevcut Kullanım Alanı: 175 m²
Taban Alanı: 105 m²
3 Katlı – Asma Katlı Yapı
İstenirse: Asma katlar komple kata dönüştürülerek
toplam 315 m² kapalı alana çıkarılabilir
Tavan Yüksekliği: 11 metre
Ölçüler:
18 m uzunluk
6 m genişlik
6 m cephe uzunluğu
Bitişik nizam, Tapu: Kooperatif hisseli tapu
Sanayi elektriği mevcut
Tuvalet, banyo ve mutfak tesisatı hazır
Önünde açık otopark alanı
Boş ve hemen kullanıma hazır,
Aidat: 2.500 TL
KULLANIM ALANLARI
İmalathane
Atölye
Depo
Lojistik destek birimi
Tersane yan sanayi
Birçok İZKO faaliyet türüne uygun
Yüksek tavan avantajı sayesinde makine yerleşimi, vinç sistemleri, raflı depo ve ağır sanayi ekipmanları için son derece uygundur.
KONUM & LOJİSTİK AVANTAJLAR
Tersaneler Caddesi: 200 m
Tersaneler Bölgesi: 1,2 km
Karmarine Tersanesi: 800 m
Gisan Tersanesi: 600 m
Yalova Şok Depo: 550 m
Altınova Gişeler: 3,5 km
Altınova Merkez: 4 km
Yalova Merkez: 18 km
Topçular Feribot İskelesi: 5 km
Eskihisar Feribot İskelesi: 30 km
Marinn Deluxe Hotel: 1,3 km
Ulaşım Bağlantıları
Osmangazi Köprüsü: 10 km
Kuzey Marmara Otoyolu & TEM bağlantısı
Limanlara ve ana arterlere hızlı erişim
Otoyolun deniz tarafında, sanayi için en değerli aks üzerinde
YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ
Yalova’nın sanayi potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri
Artan tersane ve yan sanayi yatırımları
Yüksek değer artışı ve güçlü kira getirisi potansiyeli
Hem aktif kullanıcı hem de pasif yatırımcı için ideal
Yalova Altınova Tersaneler Bölgesi’nin tam kalbinde, yüksek tavanlı, genişletilebilir alan avantajına sahip, en temiz ve en kullanışlı sanayi dükkanlarından biridir.
Hem işinizi büyütmek hem de güçlü bir sanayi yatırımı yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Yüksek Getiri Potansiyeli – Aktif İmalathane Kullanımı – Stratejik Sanayi Lokasyonu
Marin Çarşı Sanayi Sitesi, Yalova Altınova Çavuşçiftliği mevkiinde, tersaneler bölgesinin tam merkezinde konumlanmış; yan sanayi, imalat ve marin sektörüne hizmet veren prestijli bir sanayi sitesidir. Site içerisinde ağırlıklı olarak gemi inşa, marin ekipmanları, metal–mekanik üretim, atölye, depo ve lojistik destek firmaları faaliyet göstermekte olup, aktif kullanımın yoğun olduğu bir sanayi yerleşkesidir.
Yüksek tavanlı ve çok katlı dükkan yapısı sayesinde Marin Çarşı; tersanelerle doğrudan bağlantılı çalışan firmalar için operasyonel hız, düşük lojistik maliyet ve güçlü kira talebi sunar. Bu özellikleriyle hem kullanıcıya hem de uzun vadeli yatırımcıya hitap eden Altınova’nın en değerli sanayi lokasyonlarından biridir.
SATILIK SANAYİ DÜKKANI ÖZELLİKLERİ
Toplam Mevcut Kullanım Alanı: 175 m²
Taban Alanı: 105 m²
3 Katlı – Asma Katlı Yapı
İstenirse: Asma katlar komple kata dönüştürülerek
toplam 315 m² kapalı alana çıkarılabilir
Tavan Yüksekliği: 11 metre
Ölçüler:
18 m uzunluk
6 m genişlik
6 m cephe uzunluğu
Bitişik nizam, Tapu: Kooperatif hisseli tapu
Sanayi elektriği mevcut
Tuvalet, banyo ve mutfak tesisatı hazır
Önünde açık otopark alanı
Boş ve hemen kullanıma hazır,
Aidat: 2.500 TL
KULLANIM ALANLARI
İmalathane
Atölye
Depo
Lojistik destek birimi
Tersane yan sanayi
Birçok İZKO faaliyet türüne uygun
Yüksek tavan avantajı sayesinde makine yerleşimi, vinç sistemleri, raflı depo ve ağır sanayi ekipmanları için son derece uygundur.
KONUM & LOJİSTİK AVANTAJLAR
Tersaneler Caddesi: 200 m
Tersaneler Bölgesi: 1,2 km
Karmarine Tersanesi: 800 m
Gisan Tersanesi: 600 m
Yalova Şok Depo: 550 m
Altınova Gişeler: 3,5 km
Altınova Merkez: 4 km
Yalova Merkez: 18 km
Topçular Feribot İskelesi: 5 km
Eskihisar Feribot İskelesi: 30 km
Marinn Deluxe Hotel: 1,3 km
Ulaşım Bağlantıları
Osmangazi Köprüsü: 10 km
Kuzey Marmara Otoyolu & TEM bağlantısı
Limanlara ve ana arterlere hızlı erişim
Otoyolun deniz tarafında, sanayi için en değerli aks üzerinde
YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ
Yalova’nın sanayi potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri
Artan tersane ve yan sanayi yatırımları
Yüksek değer artışı ve güçlü kira getirisi potansiyeli
Hem aktif kullanıcı hem de pasif yatırımcı için ideal
Yalova Altınova Tersaneler Bölgesi’nin tam kalbinde, yüksek tavanlı, genişletilebilir alan avantajına sahip, en temiz ve en kullanışlı sanayi dükkanlarından biridir.
Hem işinizi büyütmek hem de güçlü bir sanayi yatırımı yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Çavuşçiftliği Köyü (Devletyolu Altı Mah.) Mah., Altınova, Yalova