ÇANAKKALE ŞEHİTLERİ CADDESİNDE SATILIK EŞSİZ TİCARİ MÜLK
1 / 12- İlan no
- P52364177
- İlan tarihi
- 30 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Dükkan & Mağaza
- Brüt m²
- 225
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 8
- Binadaki kat sayısı
- 6
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Oda & Bölüm Sayısı
- 2
Açıklama
Cebeci Mahallesi Çanakkale Şehitleri Caddesi üzerinde, bölgenin en işlek ve değer kazanan lokasyonlarından birinde yer alan 2 katlı, 225 m² depolu satılık dükkanımız yatırımcılarını bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler:
★ Toplam 225 m² kullanım alanı
★ 2 katlı geniş ve fonksiyonel plan
★ Alt kat + depo alanı
★ İçerisinde aktif olarak faaliyet gösteren giyim mağazası
★ Yüksek kira getirisi (hazır kiracılı – yatırım için ideal)
★ 11 yıllık bakımlı bina
★ Günlük yaklaşık 15.000 yaya trafiği
★ Okul Caddesi üzerinde
★ Belediyeye ve meydana yürüme mesafesinde
★ Yoğun ticari aks üzerinde, yüksek görünürlük avantajı
Neden Bu Gayrimenkul?
Bölgedeki yoğun yaya sirkülasyonu ve merkezi konumu sayesinde hem mevcut kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Kurumsal kiracı yapısına uygun metrekare ve cephe avantajı ile yatırım portföyünüze güçlü bir ticari mülk ekleme fırsatı.
Özellikle Sultangazi bölgesinde ticari gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Konum
Cebeci Mah. Mah., Sultangazi, İstanbul Avrupa