MALTEPE CEVIZLI’DE MERKEZİ KONUMDA 68 M² NET 2+1 SATILIK DAIRE
1 / 35- İlan no
- P75141732
- İlan tarihi
- 5 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 82
- Net m²
- 70
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 14
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
Maltepe Cevizli Mahallesi’nde, Bağdat Caddesi’ne yakın konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
68 m² net, 82 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz; kullanışlı 2+1 planı, ayrı mutfağı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
2+1
68 m² net / 82 m² brüt
14 yıllık bina
Kombi ile ısınma
Ayrı mutfak
23 m² salon
10 m² oda
14 m² oda
8 m² mutfak
6 m² hol
6,5 m² banyo
KİRA GELİRİ
Dairemiz kiracılıdır ve mevcut kira bedeli aylık 40.000 TL’dir.
Şubat 2027 döneminde kira bedeli güncellenecektir. Bu nedenle mevcut kira geliri bulunan ve kira güncellemesi sonrasında gelir potansiyelini artırmayı hedefleyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilir.
KONUM AVANTAJI
Daire, Maltepe Cevizli’nin merkezi konumunda yer almaktadır.
Bağdat Caddesi’ne yakınlığı, Maltepe Sahil, Maltepe İDO, alışveriş noktaları, market, okul, hastane ve toplu ulaşım olanaklarına erişimiyle günlük yaşam açısından avantajlı bir lokasyondadır.
Maltepe Cevizli’de satılık 2+1 daire arayan, merkezi konum ve kira geliri avantajını birlikte değerlendirmek isteyen alıcılar için detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Cevizli Mah. Mah., Maltepe, İstanbul Anadolu