REMAX RIDVAN GEDİK'TEN CEYLANDERE'DE 1.138 M² KONUT İMARLI ARSA

FERİZLİ CEYLANDERE'DE MÜSTAKİL TAPULU KONUT İMARLI ARSALAR

Sakarya'nın Ferizli ilçesi Ceylandere Mahallesi'nde, asfalt yola cepheli konumda bulunan, üç konut imarlı arsa ve bir bahçeden oluşan toplam 6.060,30 m² büyüklüğündeki gayrimenkul portföyümüz satışa sunulmuştur.

Birbirine bitişik dört ayrı müstakil tapudan oluşan taşınmazlar, bireysel villa projeleri ve birden fazla parsel üzerinde yatırım yapmak isteyenler için ayrı ayrı veya toplu satın alma imkânı sunmaktadır.

PARSEL BİLGİLERİ VE SATIŞ FİYATLARI

B PARSEL – KONUT İMARLI

Yüzölçümü: 1.138,92 m²

İmar: 0,40 – 2 Kat

Tapu: Müstakil

Satış Fiyatı: 6.500.000 TL

C PARSEL – KONUT İMARLI

Yüzölçümü: 1.138,92 m²

İmar: 0,40 – 2 Kat

Tapu: Müstakil

Satış Fiyatı: 6.500.000 TL

D PARSEL – KONUT İMARLI

Yüzölçümü: 1.138,91 m²

İmar: 0,40 – 2 Kat

Tapu: Müstakil

Satış Fiyatı: 6.500.000 TL

A PARSEL – BAHÇE

Yüzölçümü: 2.643,55 m²

Tapu Niteliği: Bahçe

Tapu: Müstakil

Satış Fiyatı: 3.150.000 TL

İMAR VE YAPILAŞMA POTANSİYELİ

Üç konut imarlı parselin her biri, yaklaşık 1.139 m² yüzölçümü ve 2 kat yapılaşma koşuluyla müstakil yaşam alanları oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Parsellerin büyüklüğü sayesinde, tek bir müstakil villa veya birden fazla bağımsız yapıdan oluşan alternatif villa projeleri değerlendirilebilir.

0,40 değerinin emsal (KAKS) olması durumunda, her bir konut parseli için yaklaşık 455,56–455,57 m² emsale esas inşaat alanı hesaplanmaktadır.

Tek katlı veya iki katlı villa projelerinin uygulanabilirliği; ilgili imar planı, yapı yaklaşma mesafeleri, mimari proje ve belediye onaylarına bağlıdır.

AYRI AYRI VEYA TOPLU SATIŞ İMKÂNI

Portföyümüzde bulunan dört parselin tamamı ayrı müstakil tapuludur.

İlanda belirtilen 6.500.000 TL satış fiyatı, yaklaşık 1.138 m² büyüklüğündeki tek bir konut imarlı parsele aittir.

B, C ve D parsellerinin her biri ayrı ayrı 6.500.000 TL bedelle satışa sunulmaktadır.

3 konut imarlı parselin toplamı: 3.416,75 m² – 19.500.000 TL

A parseli bahçe: 2.643,55 m² – 3.150.000 TL

Portföyün tamamı: 6.600,30 m² – 22.650.000 TL

Alıcılar ihtiyaçlarına göre konut imarlı parsellerden yalnızca birini, birden fazlasını veya bahçe dâhil portföyün tamamını satın alabilir.

Toplu alımlara ilişkin satış koşulları ayrıca değerlendirilecektir.

KONUM VE YATIRIM AVANTAJLARI

Asfalt yola cepheli arazi.

Birbirine bitişik, müstakil tapulu parseller.

Konut imarlı arsalarda 2 kat yapılaşma koşulu.

Müstakil villa projeleri için değerlendirilebilecek alanlar.

Ayrı ayrı veya toplu satın alma seçeneği.

Konut arsalarına ek olarak satın alınabilecek geniş bahçe.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.