BAYRAKLI'DA YOLA CEPHELI MÜSTAKIL PARSEL 493 M2 SATILIK ARSA

Bayraklı'da Yüksek Kazanç Potansiyelli Satılık Arsa: 4 Kat İmarlı

İzmir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Bayraklı'da, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni yatırımlar için eşsiz bir fırsat sunan bu arsa, gayrimenkul portföyünüze değer katmak için satışta!

️ Arsa Özellikleri ve İmkanları

• Resmi 4 Kat Konut İmarlı: İnşaat potansiyeli yüksek, modern konut projeleri için ideal.
• Mevcut Yapı: İçinde eski, kullanışlı bir 3+1 yapı bulunmaktadır. İster mevcut yapıyı değerlendirin, ister yeni projeniz için zemin hazırlayın.
• Net Kullanım Alanı: 493 m²'lik geniş ve kullanışlı bir alana sahiptir.
• Kaks (Emsal): 3.20 emsal değeri ile verimli bir inşaat imkanı sunar.
• Gabari: 12.50 metre gabari ile projelendirme esnekliği sağlar.
• Yolu Açılmış ve Parselli: Altyapı hazır, 32863 Ada, 11 Parsel üzerinde yer almaktadır.
• Altyapı: Su, elektrik, telefon ve kanalizasyon altyapısı tamdır.

Stratejik Konum ve Yakın Çevre

• Şehir Hastanesi Yakınlığı: Sadece 10 dakika mesafede, sağlık sektöründeki gelişmelere entegre.
• BAYRAKLI SAHİLE :1 KM
• BAYRAKLI SEVGİ YOLUNA:750 M
• Adliye Yakınlığı: 15 dakika mesafede, bölgenin önemli kamu kurumlarına kolay erişim.
• Ana Arterlere Kolay Ulaşım: AVM'ler, iş merkezleri ve şehir içi ulaşım ağlarına saniyeler içinde bağlanın.
• Toplu Taşıma Kolaylığı: Yürüme mesafesindeki duraklarla şehrin her noktasına rahat ulaşım imkanı.
• Sosyal Çevre: Okul, market, eczane ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım değeri yüksek bir konumdadır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

• Yüksek Kazanç Beklentisi: Bayraklı'nın gelişen yapısı ve kentsel dönüşüm projeleri ile arsanın değerinin hızla artması öngörülmektedir.
• Proje Geliştirme İmkanı: 4 kat imar hakkı   sayesinde ticari veya konut projeleri için ideal bir zemin sunmaktadır.
• Hissedar Onayı: tek tapu 
• Krediye Uygunluk: Arsa, kredi kullanımına uygundur, finansal esneklik sağlar.
• Emlak Ofisinden: Güvenilir bir emlak ofisi aracılığıyla sunulan bu portföy, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir.

Bayraklı'nın parlayan yıldızında, geleceğinize yatırım yapma fırsatını kaçırmayın! Bu özel portföy hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için Emine Koçgöz ile iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için: 

Emine Koçgöz - RE/MAX Target Gayrimenkul Uzmanı - 0555 741 45 62