KÜÇÜKYALI SAHİLDE SATILIK 4+1 | 210 M² | YALI PARSELİ, BALKONLU, KAT MÜLKİYETLİ

🏡 İstanbul Anadolu yakasında, Maltepe'nin en çok  tercih edilen lokasyonunda, KÜÇÜKYALI, YALI PARSELİNDE yer alan bu 3 Cepheli, 4+1 daireyi sizlere memnuniyetle sunuyorum. Geniş metrekareleri, güney cephe balkon avantajı ve kullanışlı planıyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

📐 210 m² brüt / 170 m² net kullanım alanına sahip bu daire; ferah odaları, rahat yerleşim imkânı ve gün boyu ışık alan güney cephesiyle öne çıkıyor. 2. katta konumlanması günlük kullanımda pratiklik sağlarken, binanın 3 katlı yapısı daha sakin ve az katlı yaşam tercih edenler için önemli bir artı.

🛋️ Eşyasız teslim edilecek olan bu mülk, kendi zevkinize göre baştan sona dekore edebilmeniz için ideal. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu ve verimli bir ısınma sunar.

🚿 2 banyo ve 🚻 toplam 3 tuvalet bulunması, kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir konfor sağlar. 🌿 Büyük balkonu ise hem nefes almak hem de günlük rutinde keyifli bir alan oluşturmak için güzel bir tamamlayıcı.

📌 Tapu durumu kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Farklı bir mülk planı olan alıcılar için esneklik sağlar. Aynı zamanda 1600 m² ye yaklaşan geniş arsa üzerine oturan bina, kentsel dönüşüm projeleri için de ciddi avantaj sağlar.

👤 Daire 5. yılında kiracılı durumdadır ve bu sayede yatırım düşünen alıcılar için kira geliri potansiyeliyle değerlendirilebilir. Kiracı bilgilendirilmiş olup, detaylar ve süreç yönetimiyle ilgili tüm bilgileri görüşmelerde alıcılarla şeffaf şekilde paylaşılmaktadır.

📍 Ada: 15867 | Parsel: 41

✨ Bu nitelikte, Maltepe Çınar’daki geniş metrekareli ve güney cepheli daireler sınırlı sayıdır. Yerinde görmeden karar vermeyin. Hemen arayın, randevunuzu oluşturalım.

Bu gayrimenkulün pazarlamasında Remax Sonuç ofisimiz, tek yetkilidir.

Kurumumuz; İstanbul Ticaret Odası, İstanbul Emlak Odası ve TÜGEM Üyesi Olup, 

Mesleki Yeterlilik Belgesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine Sahiptir.