ÇITLAKKALE'DE DENİZ MANZARALI İMAR YENİ GEÇMİŞ TEK TAPU 7001 M2 SATILIK BAHÇE

47.500.000 TLGiresun / Merkez / Çıtlakkale Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P70276446
İlan tarihi
10 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Konut İmarlı
Brüt m²
7001
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Gabari
9.50
Arsa Durumu
Sahibi Kullanıyor
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Emsal (Kaks)
0.90
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

Giresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi'nde, Yatırımcıların Dikkatini Çekecek Büyüklükte ve Konumda Eşsiz Bir Fırsat Sunuyoruz.

Kapanmaz Deniz Manzarası ile Öne Çıkan Arsamız 7001 m² Olup, Parselizasyonu Yapıldıktan Sonra 3.600 m² Büyüklüğünde Bir Konut İmarlı Arsa Alanı Kalmaktadır.

Bölgedeki Emsallerine Göre Benzersiz Bir Yaşam Alanı Sağlamaktadır.

Konut ve Villa Yapımına Uygun Arsamız, Yatırımcılara Farklı Projeler Üretme ve Geliştirme İmkanı Sunmaktadır. 

Kadastral Yolu Belirlenmiş, Doğalgaz, Elektrik ve Su Gibi Altyapı Olanaklarına Yakın Konumda Olması Yatırım Sürecini Güvenli Hale Getiriyor, 

Kat Karşılığı Değerlendirme Seçeneği Alternatifi Olması, Bölgeye İlgi Duyan Büyük İnşaat Firmaları Vasıtasıyla Projenizin ve Yatırımınızın Geri Dönüş Süresini Hızlandırabiliyor.

Çıtlakkale'nin Prim Potansiyeli Yüksek Bölgesinde Yer Alan Bu Arsa, Geleceğe Yönelik Kazançlı Bir Yatırım Yapmak İsteyenler İçin Kaçırılmaması Gereken Bir Fırsattır.

Bu Değerli Yatırım Fırsatını Değerlendirmek ve Detaylı Bilgi Almak İçin Hemen Bizimle İletişime Geçin!

Tek Tapu: Sorunsuz Mülkiyet.

Leb-i Derya Deniz Manzarası

Altyapı: Su ve Elektrik Bağlantıları Mevcut. Kadastral Yol Planı Var.

İmar İzni: A-3 Konut İmarlı 

Bu Özel Arsamız Büyük Ölçekli Site Yapım Alanı Sunuyor. Aynı Zamanda Lokasyonu Villa Sitesi Projesi Yapmak İçin de Olanak Sağlıyor.

Tüm Portföylerimiz Sözleşmeli Olup, Yer Gösterme Belgesi İmzalatılarak Gösterim Yapılacaktır.

SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN

Gayrimenkul Danışmanı - Zafer URAL

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 2800178

MYK BELGE NO: YB0157/17UY0333-5/00/10786

Konum

Çıtlakkale Mah. Mah., Merkez, Giresun