MANAVGAT ÇOLAKLI’DA AQUARİUS-1 HAVUZLU SİTESİNDE FULL EŞYALI 3+1 TRİPLEKS VİLLA

Antalya Manavgat Çolaklı Mahallesi’nin keyifli atmosferinde yer alan 54 villadan oluşan Aquarius - 1 Sitesindeki bu 3.5+1 villa; 165 m² net, 185 m² brüt kullanım alanı, yaklaşık 440 metrekare size özel otomatik sulama sistemine sahip bahçe, 1 araçlık otoparkı, 3 kata yayılan konfor odaklı ferah planı ve eşyalı teslim avantajıyla öne çıkıyor. Güney–Kuzey–Batı cepheleri sayesinde gün boyu farklı saatlerde doğal ışık alan bu mülk, hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir alternatif sunuyor. ☀️🏡 2007 yapımı olan Avrupa kökenli müşteriler için özel olarak birinci kalite malzeme ve işçilik kullanılarak yapılmış villada, ısıtma ve soğutma 4 adet klima ile sağlanıyor. 1. Katta bulunan fonksiyonel kileri, 3 banyo/tuvalet bulunması, kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için günlük konforu belirgin şekilde artırıyor. Tüm katlardaki balkon detayı ise açık havayı ev konforuyla birleştirmek isteyenler için güzel bir tamamlayıcı. 🌿🪟 7/24 Güvenlik, yaklaşık 30 metrekarelik aydınlatmalı havuz, basket sahası, tenis kortu, kapalı spor salonu ve sauna gibi imkanları, düzenli peyzaj hizmeti ile bulunduğu lokasyonda fark yaratan sitemizde, özel olarak her villa için yetiştirilmiş çeşitli ağaçları ile premium bir yaşam konforu sunmaktadır. Müstakil otoparkı sayesinde isterseniz elektrikli aracınız için kendi şarj imkanı yaratabileceğiniz villamızın, kat mülkiyetli tapuya sahip olması, daha avantajlı kredi imkanı sağlıyor. 📄✅ Antalya-Alanya karayoluna 1.3 Km. Çolaklı Plajına 2.2 Km. Manavgat'a 11 Km. Novamall AVM 14 Km. Çolaklı Aile Sağlığı Merkezi 1.9 Km. Antalya Havaalanı 54 Km. Bu villayı yerinde görüp tüm detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin. 📞 İlan Sahibi: Gökhan Gökgöz Telefon: +90 532 492 95 56 Ofis: RE/MAX Kuvars ------------------------------- FURNISHED 3.5+1 LUXURY VILLA FOR SALE IN AQUARIUS 1 – ÇOLAKLI, MANAVGAT, ANTALYA Located in the charming and peaceful atmosphere of Çolaklı, Manavgat, Antalya, this beautifully designed 3.5+1 furnished villa is situated within Aquarius 1 Residence, an exclusive residential complex consisting of 54 villas. Offering 165 m² of net living space and 185 m² of gross area, the property features an approximately 440 m² private garden with an automatic irrigation system, private parking for one vehicle, and a spacious, comfort-oriented layout spread across three floors. With its south, north, and west-facing orientations, the villa benefits from natural daylight at different times throughout the day, making it an attractive choice for both permanent residence and property investment. ☀️ Quality Construction & Comfortable Living Built in 2007, the villa was originally constructed specifically for European clients, using first-class materials and high-quality craftsmanship. Heating and cooling are provided by four air-conditioning units, ensuring comfortable indoor temperatures throughout the year. The property also features: 3.5+1 room layout across three floors 165 m² net / 185 m² gross living area Approximately 440 m² private garden with automatic irrigation Fully furnished Four air-conditioning units Three bathrooms with toilets Functional storage/pantry room on the first floor Balconies on every floor Private parking space for one vehicle South, north and west-facing orientations The generous layout, practical storage solutions and multiple bathrooms make this villa particularly suitable for larger families and homeowners who enjoy entertaining guests. 🌿 Exclusive Residential Complex & Social Facilities Aquarius 1 Residence offers a premium residential environment with beautifully maintained landscaped gardens and a wide range of recreational facilities. Residents benefit from: 24/7 security Approximately 30 m² illuminated swimming pool Basketball court Tennis court Indoor fitness centre Sauna Professional landscape maintenance A variety of specially cultivated trees for each villa The combination of greenery, recreational facilities and a peaceful residential setting provides an excellent balance between relaxation, comfort and an active lifestyle. Ownership & Investment Advantages The villa comes with a condominium title deed (Kat Mülkiyeti) and is eligible for mortgage financing, subject to the lender's approval. Property exchange offers may also be considered, providing additional flexibility for potential buyers. Thanks to its private parking space, homeowners may also explore the possibility of installing their own electric vehicle charging point, subject to the necessary technical requirements and approvals. 📄✅ Location & Nearby Amenities The villa enjoys convenient access to beaches, shopping facilities, healthcare services and major transport routes. Antalya–Alanya Highway: 1.3 km Çolaklı Beach: 2.2 km Manavgat Town Centre: 11 km Novamall Shopping Centre: 14 km Çolaklı Family Health Centre: 1.9 km Antalya Airport: 54 km Arrange Your Private Viewing Whether you are looking for a comfortable family home, a Mediterranean holiday retreat or a property investment in Antalya, this furnished villa at Aquarius 1 Residence offers an appealing combination of space, privacy and residential amenities. Contact us today to arrange a private viewing and discover everything this property has to offer. 📞 Real Estate Consultant: Gökhan Gökgöz Phone / WhatsApp: +90 532 492 95 56 Office: RE/MAX Kuvars ------------------------------- MÖBLIERTE 3,5+1 VILLA ZUM VERKAUF IN AQUARIUS 1 – ÇOLAKLI, MANAVGAT, ANTALYA Exklusives Wohnen an der türkischen Riviera In der reizvollen und ruhigen Umgebung von Çolaklı, einem beliebten Ortsteil von Manavgat in Antalya, befindet sich diese attraktive, vollständig möblierte Villa in der gepflegten Wohnanlage Aquarius 1 mit insgesamt 54 Villen. Die Immobilie bietet eine Nettowohnfläche von 165 m² und eine Bruttofläche von 185 m², einen ca. 440 m² großen, privat nutzbaren Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einen privaten Stellplatz für ein Fahrzeug sowie eine großzügige und komfortable Raumaufteilung über drei Etagen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen profitiert die Villa zu unterschiedlichen Tageszeiten von natürlichem Tageslicht und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. ☀️🏡 Hochwertige Bauqualität und großzügiger Wohnkomfort Die im Jahr 2007 erbaute Villa wurde ursprünglich speziell für europäische Kunden unter Verwendung erstklassiger Baumaterialien und hochwertiger handwerklicher Verarbeitung errichtet. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen insgesamt vier Klimaanlagen, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: 3,5+1 Raumaufteilung auf drei Etagen 165 m² Nettowohnfläche / 185 m² Bruttofläche Ca. 440 m² privater Garten mit automatischer Bewässerung Vollständig möbliert Vier Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen Drei Badezimmer mit WC Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum im ersten Obergeschoss Balkone auf allen Etagen Privater Stellplatz für ein Fahrzeug Süd-, Nord- und Westausrichtung Die durchdachte Raumaufteilung, die praktischen Abstellmöglichkeiten und die drei Badezimmer bieten besonders Familien sowie Eigentümern, die gerne Gäste empfangen, ein hohes Maß an Wohnkomfort. 🌿 Exklusive Wohnanlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Die Wohnanlage Aquarius 1 zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen aus. Den Bewohnern stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: 24-Stunden-Sicherheitsdienst Ca. 30 m² großer, beleuchteter Swimmingpool Basketballplatz Tennisplatz Fitnessraum im Innenbereich Sauna Regelmäßige professionelle Garten- und Landschaftspflege Verschiedene, speziell für die einzelnen Villen angepflanzte Bäume Die Kombination aus gepflegten Grünanlagen, sportlichen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnumgebung schafft ein attraktives Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Eigentumsverhältnisse und Investitionsvorteile Die Villa verfügt über einen ordnungsgemäßen Wohnungseigentumstitel (Kat Mülkiyeti) und ist grundsätzlich für eine Immobilienfinanzierung geeignet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch das jeweilige Kreditinstitut. Auch Tauschangebote können berücksichtigt werden, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für Kaufinteressenten ergeben. Dank des privaten Stellplatzes besteht außerdem die Möglichkeit, die Installation einer eigenen Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu prüfen, sofern die technischen und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. 📄✅ Lage und Entfernungen Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und wichtige Verkehrsverbindungen. Fernstraße Antalya–Alanya: 1,3 km Strand von Çolaklı: 2,2 km Stadtzentrum Manavgat: 11 km Einkaufszentrum Novamall: 14 km Familiengesundheitszentrum Çolaklı: 1,9 km Flughafen Antalya: 54 km Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin Ob Sie ein komfortables Zuhause für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie an der türkischen Riviera oder eine interessante Immobilieninvestition in Antalya suchen – diese möblierte Villa in der Wohnanlage Aquarius 1 vereint großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. 📞 Ihr Immobilienberater: Gökhan Gökgöz Telefon / WhatsApp: +90 532 492 95 56 Immobilienbüro: RE/MAX Kuvars