TEKİRDAĞ-SARAY-ÇUKURYURT'DA SATILIK HİSSELİ PARSEL

SARAY’IN TARIMSAL DOKUSU İÇİNDE, ÇUKURYURT YEŞİLÇEŞME’DE

Tekirdağ’ın Saray ilçesi, Çukuryurt Mahallesi Yeşilçeşme mevkiinde bulunan

TEKİRDAĞ-SARAY-ÇUKURYURT

*** 131 ADA / 17 PARSEL ***

430 m² karşılığı hisse satışa sunulmuştur.

Çevresinde geniş tarım arazileri bulunan taşınmaz; Saray ve çevresinde toprak yatırımı araştıran, bölgenin yerleşim yapısını ve ulaşım bağlantılarını birlikte değerlendirmek isteyen alıcılar için incelenebilecek bir alternatiftir.

Paylaşılan uydu görselleri, ana parselin tarım alanları içerisindeki konumunu, çevredeki tarla yollarını ve Saray merkezi ile Edirköy yönündeki yerleşim ilişkisini göstermektedir. Bölge, açık arazi dokusu ve tarımsal çevresiyle öne çıkmaktadır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İl / İlçe: Tekirdağ / Saray
Mahalle: Çukuryurt
Mevkii: Yeşilçeşme
Ada / Parsel: 131 / 17
Tapu niteliği: Tarla
Ana parselin toplam yüzölçümü: 21.280 m²
Satışa konu hisse oranı: 43/2128
Hissenin tapudaki alan karşılığı: 430 m²
Tapu durumu: Hisseli

KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

Taşınmazın bulunduğu çevrede, farklı büyüklüklerde tarım parselleri ve bu alanları birbirine bağlayan tarla yolları görülmektedir. Uydu görüntülerindeki geniş ekili alanlar, çevrenin ağırlıklı olarak tarımsal kullanıma sahip olduğunu ortaya koymaktadır.

Görsellerde Saray yerleşimi, Saray Çevre Yolu, Hastane Caddesi ve Edirköy yönü seçilebilmektedir. Bu noktalar, taşınmazın bölge içindeki konumunu anlamak ve yerinde inceleme güzergâhını değerlendirmek açısından referans oluşturmaktadır.

Çukuryurt’ta tarımsal faaliyetlerin varlığı, bölgedeki üreticilere yönelik İl Tarım ve Orman Müdürlüğü çalışmalarında da görülmektedir. Bu nedenle taşınmazın değerlendirilmesinde mevcut tarla niteliği ve çevredeki tarımsal kullanım esas alınmalıdır.

SARAY MERKEZİ VE GÜNLÜK YAŞAM OLANAKLARI

Saray ilçe merkezi; alışveriş, kamu hizmetleri, sağlık ve ulaşım ihtiyaçları bakımından çevredeki kırsal yerleşimlerin başvurduğu merkezdir. İlçede Saray Devlet Hastanesi ve otogar gibi temel hizmet noktaları bulunmaktadır.

Taşınmazı yerinde incelemek isteyen alıcılar, Saray merkezini başlangıç noktası olarak kullanarak çevredeki yerleşimleri ve arazi bağlantılarını birlikte değerlendirebilir. Parselin merkez, hastane veya otogara kesin uzaklığı, kullanılacak güzergâha göre ayrıca belirlenmelidir.

ULAŞIM VE BÖLGESEL BAĞLANTILAR

Saray; Çerkezköy ve Kapaklı yönündeki karayolu bağlantılarıyla Trakya’nın yerleşim ve çalışma merkezleriyle ilişki içerisindedir. İlçenin bölgesel ulaşımında Saray–Çerkezköy ve Saray–Edirne yolları ile ana karayolu bağlantıları önem taşımaktadır.

Toplu ulaşım açısından TEKULAŞ’ın 26 numaralı Süleymanpaşa–Çerkezköy–Kapaklı–Saray hattı hizmet vermektedir. Bu hat bilgisi, Saray’ın ilçeler arası ulaşım olanaklarını açıklamakta olup parselin önünden toplu taşıma geçtiği anlamına gelmemektedir.

KİMLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

Saray ve çevresinde hisseli tarla arayan, bölgeyi uzun vadeli değerlendirmek isteyen ve mevcut kullanım koşullarını inceleyerek tercih eden alıcılara hitap etmektedir.

Taşınmazın öne çıkan yönleri; Çukuryurt Yeşilçeşme mevkiindeki konumu, çevresindeki tarımsal arazi dokusu ve Saray’ın bölgesel ulaşım bağlantılarıyla birlikte değerlendirilebilmesidir.

Doğru Alıcıya, Doğru Zamanda...

Bölgemizdeki Diğer FIRSAT MÜLKLER sadece birebir toplantılarda detaylandırılır.

Gayrimenkul Danışmanlarının 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereğince gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' veya gizlilik sözleşmesi imzalatılarak yapılmaktadır.

RE/MAX GELİŞİM YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR!

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ;

OĞUZHAN DARAMA

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI

0506 252 24 70