ŞEHİR MERKEZİNDE 3+2 FERAH DUBLEKS DAİRE

6.900.000 TLAydın / Kuşadası / Cumhuriyet Mah. Mah.
İlan no
P57857041
İlan tarihi
12 Aralık 2025
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
225
Net m²
150
Oda sayısı
3+2
Banyo sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
20
Bulunduğu kat
5
Binadaki kat sayısı
5
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Aidat (TL)
250
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Ticari Kullanıma Uygun
Hayır
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Hayır
Olanaklar
Balkon, Otopark

Açıklama

Merkezi konumda, Egemed Hastanesi’nin sokağında yer alan bu çatı dubleksi, Marina’ya yürüme mesafesinde ve marketlere oldukça yakın bir lokasyondadır. Çevre yoluna kolay erişim imkânı sayesinde ulaşım da çok pratik. Toplam 150 m² net, 225 m² brüt kullanım alanına sahip olan ev, geniş ve fonksiyonel planlamasıyla rahat bir yaşam sunuyor. --- 1. Kat Özellikleri • 30 m² salon • 20 m² ebeveyn banyolu yatak odası • 15 m² ikinci yatak odası • 12 m² mutfak • 8 m² giriş holü • 6 m² banyo • 6 m² ve 8 m² olmak üzere iki balkon --- 2. Kat Özellikleri • 60 m² teras • 20 m² salon • 13 m² oda • 8 m² mutfak • 5 m² banyo • Üst katın ayrı sokak girişi sayesinde bağımsız kullanım mümkün. Doğalgaz mevcut olup salondan ve terastan deniz manzarası görülmektedir Geniş kullanım alanları, bağımsız üst kat seçeneği ve merkezi konumuyla bu çatı dubleksi hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsattır.

Konum

Cumhuriyet Mah. Mah., Kuşadası, Aydın