KUŞADASI MERKEZDE 4 KAT İMARLI ARSA

Kuşadası'nın merkezi Cumhuriyet Mahallesi'nde, Egemed Hastanesi sokağında, ana yola 16 metre cepheli, 320 m² turizm imarlı arsa satılıktır. 4 kat blok nizam imar durumu ile hem Turizm hem de ticari projeler için idealdir. Arsamız, müstakil tapulu olup, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon internet ve sanayi elektriği gibi tüm altyapı olanaklarına sahiptir. Yola cepheli olup toplu ulaşıma yakın konumu ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan bu proje geliştirilmeye müsait arsa, yatırım potansiyeli yüksektir. KAKS (Emsal) 1.40 ve Gabari 12.50 olarak belirlenmiştir. Ada No: 778, Parsel No: 46. Arsamız Yeni Daire ve dükkan işyeri takas tekliflerine açıktır. Mantıklı teklifler değerlendirilecektir. Araç takası kabul etmiyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız: Nahit Sak - 0542 262 83 36 ️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli Konum: Kuşadası Şehir Merkezi, Cumhuriyet Mahallesi, Egemed Hastanesi Sokağı Alan: 320 m² İmar Durumu: Turizm, 4 Kat Blok Nizam Cephe: Ana Yola 16 Metre Cepheli Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, internet Sanayi Elektriği mevcut Ulaşım: Yolu Açılmış, Toplu Ulaşıma Yakın, Ana Yola Yakın Tapu Durumu: Müstakil Tapulu Proje Durumu: Projeye Uygun, Krediye Uygun Teknik Detaylar: KAKS (Emsal): 1.60, Gabari: 12.50 Ada/Parsel: Ada No: 778, Parsel No: 46 Yatırım Fırsatları ve Çevre Gelişim Alanı: Kuşadası'nın merkezinde bütün sosyal imkanlara çok yakın konumda yer almaktadır. Ticari Potansiyel: Turizm imarı sayesinde otel, butik otel, apart otel veya ticari alanlar için yüksek potansiyel sunmaktadır. Yaşam Kalitesi: Şehir merkezinde olmasına rağmen sakin huzurlu bir konumdadır. Yakın Çevre: Hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ulaşım Ağları: Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem araç trafiği hem de yaya erişimi oldukça kolaydır. Altyapı Avantajı: Tüm altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Bu değerli arsayı yerinde görmek ve yatırım fırsatları hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!