ÇANAKKALE – İZMİR YOLU ÜZERİNDE 1690 M² TABELA DEĞERİ YÜKSEK KİRALIK TİCARİ KOMLEKS

ÇANAKKALE – İZMİR YOLU ÜZERİNDE PRESTİJLİ DİKEY ENTEGRE TİCARİ MERKEZDE 1690 M² KİRALIK KOMLEKS

Çanakkale–İzmir yolu üzerinde stratejik bir konumda yer alan bu prestijli ticari kompleks; lojistik operasyonel güç ile kurumsal prestiji tek çatı altında birleştiren, bölgenin en nitelikli ticaret merkezlerinden biridir.

Yönetim merkezi, ana showroom, perakende satış mağazası ve ağır lojistik operasyonlarını aynı yapı içerisinde dikey entegrasyon mantığıyla bir araya getiren bu kompleks; operasyonel verimlilik, marka görünürlüğü ve kurumsal prestij arayan firmalar için benzersiz fırsatlar sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Benzersiz Reklam ve Tabela Gücü

Binanın ön cephesinde yer alan yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki aktif LED ekran, yoğun araç trafiğine sahip ana arter üzerinde markanıza maksimum görünürlük sağlamaktadır. Bu özellik, bölgedeki işletmeler arasında rakipsiz bir reklam avantajı sunmaktadır.

Tam Entegre İş Akışı

Mal kabul, sevkiyat ve depolama süreçleri tır ve kamyon girişine uygun bodrum kat lojistik alanından yürütülürken; satış, showroom ve yönetim faaliyetleri zemin, birinci ve çatı katlarında eş zamanlı olarak gerçekleştirilebilmektedir.

Stratejik Lokasyon

Ana cadde üzerinde konumlanan kompleks; otobüs durağına, açık otopark alanlarına ve yoğun araç trafiğine doğrudan erişim avantajına sahiptir.

Doğal Müşteri Sirkülasyonu

Yan cephede faaliyet gösteren zincir marketin oluşturduğu yoğun yaya trafiği sayesinde işletmeler için sürekli ve doğal müşteri akışı oluşmaktadır.

Operasyonel Konfor

4,50 metre tavan yüksekliğine sahip bodrum kat ve tır/kamyon girişine uygun yükleme alanları sayesinde ağır lojistik ihtiyaçları rahatlıkla karşılanabilmektedir.

Neden Bu Merkezi Tercih Etmelisiniz?

Bu ticari kompleks yalnızca lojistik ihtiyaçlarınızı karşılayan bir yapı değildir. Aynı zamanda markanızın bölgedeki en yüksek görünürlük oranına sahip olmasını sağlayan güçlü bir kurumsal vitrin görevi üstlenmektedir.

Yönetim, satış, showroom ve depolama süreçlerini aynı bina içerisinde entegre şekilde yürütebilme imkanı sayesinde operasyonel maliyetlerinizi azaltırken verimliliğinizi artırabilirsiniz.

Önemli Notlar

Tüm bina kiralamalarında  ve bazı bölümlerde devir hakkına ilişkin şartlar yüz yüze görüşülecektir.

Bodrum kat komple kiralamalarında devir hakkına ilişkin detaylar yüz yüze görüşülecektir.

İhtiyaca göre depo ağırlıklı, mağaza ağırlıklı veya ofis ağırlıklı kullanım senaryolarına uygun esnek kiralama seçenekleri sunulmaktadır.

315 m² ile 360 m² arasında değişen küçük bağımsız bölüm gruplarıyla işletmenizin ihtiyaçlarına özel çözümler üretilebilmektedir.

Güncel Portföy ve Kira Listesi

Seçenek

No

KategoriBölümAlanAylık Kira1

Bütünleşik

Tüm Bina

4.340 m²

1.596.000 TL

2

Kompleks

Orta Kompleks (2+3+4+10+12+13+14)

1.690 m²

845.500 TL

3

Kompleks

Köşe Kompleks (1+9+11+13)

1.532 m²

655.500 TL

4

Tam Kat

Zemin Kat Komple

670 m²

551.000 TL

5

Tam Kat

Bodrum Kat Komple

1.600 m²

427.500 TL

6

Tam Kat

Çatı Katı Komple

1.400 m²

380.000 TL

7

Bölüm

Zemin Kat 1 No’lu Bağımsız Bölüm ve Eklentisi

710 m²

332.500 TL

8

Tam Kat

1. Kat Komple

670 m²

285.000 TL

9

Bölüm

Zemin Kat (2+3+4)

315 m²

275.500 TL

10

Bölüm

Zemin Kat 1 No’lu Bağımsız Bölüm

355 m²

332.500 TL

11

Bölüm

Bodrum Kat (1+3+13+14)

880 m²

237.5000 TL

12

Bölüm

Çatı Katı (5+6+7+8+12)

910 m²

237.500 TL

13

Bölüm

1. Kat (3+4+10)

315 m²

142.500 TL

14

Bölüm

1. Kat 9 No’lu Bağımsız Bölüm

355 m²

142.500 TL

15

Bölüm

Çatı Katı 11 No’lu Bağımsız Bölüm

350 m²

114.000 TL

16

Bölüm

Bodrum Kat 16 No’lu Bağımsız Bölüm

360 m²

85.500 TL