HALASKARGAZİ’DE TARİHİ DOKU & MODERN YAŞAM BİR ARADA SATILIK BÜRO & OFİS

14.000.000 TLİstanbul Avrupa / Şişli / Cumhuriyet Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P53823133
İlan tarihi
2 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
222
Net m²
145
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
41
Bulunduğu kat
5
Binadaki kat sayısı
6
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
1
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı

Açıklama

İstanbul’un en köklü ve değerli lokasyonlarından Halaskargazi Caddesi üzerinde; prestijli ofis kullanımına uygun, yüksek tavanlı ve çift cepheli ofisimiz satışa sunulmuştur.

ÖNE ÇIKAN LOKASYON AVANTAJLARI

  • Ulaşım Kolaylığı ; Osmanbey Metrosu’na 2 dk’lık adımlar mesafesindedir. Ayrıca toplu taşıma durakları binanın tam önündedir.
  • Merkezi Konum: Lotus AVM’nin tam karşısında; restoranlar, kafeler, alışveriş noktaları ve iş merkezlerinin merkezindedir.. Nişantaşı, Valikonağı Caddesi, Taksim, Mecidiyeköy, Kurtuluş, Amerikan Hastanesi’ne vs. dakikalar içinde ulaşım imkanı mevcuttur

MÜLK VE BİNA ÖZELLİKLERİ

  • Kullanım Alanı: Net 145 m² geniş ve ferah kullanım alanı olup tavan yüksekliği 3m’dir.
  • Cephe & Balkon: Ön ve arka olmak üzere çift cepheli ve çift balkonludur. Ön cephe  Halaskargazi Caddesi’ne bakmaktadır.
  • Tarihi Doku: 2. Derece Korunması Gerekli Kültür Varlığı statüsünde, kat mülkiyetli (iskanlı), bölgenin en köklü ve karakteristik binalarından biridir.

Not: Bölgenin 7/24 canlı yapısı ve lokasyon gücü sayesinde hem yüksek kira getirisi imkanı sunmakta hem de yatırım değerini her geçen gün artırmaktadır.

OFİSİMİZ TEK YETKİLİDİR.
DETAYLI B
İLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ.

REMAX-BETA

GÜLSEREN ESENKAN

Konum

Cumhuriyet Mah. Mah., Şişli, İstanbul Avrupa