SİLİVRİ DEĞİRMENKÖY'DE SATILIK HİSSELİ PARSEL

DEĞİRMENKÖY’DE, TARIMSAL DOKU İLE YERLEŞİMİN BULUŞTUĞU KONUMDA

İstanbul’un batısında,

SİLİVRİ-DEĞİRMENKÖY

*** 403 ADA / 47 PARSEL ***

418,60 m² karşılığı hisse satışa sunulmuştur.

Çevresinde geniş tarım alanları, Değirmenköy yerleşimi ve farklı sektörlerde faaliyet gösteren üretim tesisleri bulunan taşınmaz; bölgeyi konumu, ulaşım bağlantıları ve mevcut arazi dokusuyla birlikte değerlendirmek isteyen alıcılara hitap etmektedir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

İl / İlçe: İstanbul / Silivri
Tapudaki mahalle: Değirmenköy
Mevkii: Camicivarı
Ada / Parsel: 403 / 47
Tapu niteliği: Tarla
Ana parselin toplam yüzölçümü: 5.483,36 m²
Satışa konu hisse oranı: 171/2240
Hissenin tapu kaydındaki alan karşılığı: 418,60 m²
Mülkiyet durumu: Hisseli tapu
Taşınmaza ilişkin muvafakatname ve özel parselasyon krokisi bulunmaktadır.

KONUM VE YAKIN ÇEVRE

Taşınmaz, Değirmenköy yerleşiminin çevresinde uzanan tarım alanları içerisinde yer almaktadır. Paylaşılan uydu görsellerinde, ana parselin çevresindeki ekili araziler ile yerleşim ve üretim alanlarının birbirine göre konumu görülebilmektedir.

Değirmenköy’ün çevresinde tarımsal faaliyetler sürerken, yerleşim tarafında çarşı ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler bulunmaktadır. Bölgede yer alan kapalı pazar ve eğitim kurumları, Değirmenköy’ün yalnızca tarım arazilerinden oluşmadığını; günlük yaşamın devam ettiği bir yerleşim merkezi olduğunu da göstermektedir.

Çevredeki üretim tesisleri ve ticari işletmeler ise bölgenin tarımın yanında sanayi faaliyetleriyle de ilişkili yapısını ortaya koymaktadır. Taşınmazın konumunu değerlendirirken bu yerleşim, tarım ve üretim birlikteliği dikkate alınabilir.

ULAŞIM VE BÖLGESEL BAĞLANTILAR

Değirmenköy, İstanbul–Trakya yönündeki ulaşım ağı içerisinde, D-100 karayolu ve Kınalı bağlantılarıyla birlikte değerlendirilen bir konumdadır. Silivri, Çanta ve Çorlu yönleri, bölgenin çevre yerleşimlerle ilişkisini oluşturan başlıca akslar arasındadır.

Toplu ulaşım açısından Değirmenköy–TÜYAP arasında çalışan 300D otobüs hattı bulunmaktadır. Hattın güzergâhında Merkez Çarşı, Köroğlu Çarşı, Değirmenköy Giriş, Değirmenköy Sanayi ve Kınalı Üst Geçit gibi duraklar yer almaktadır.

Bu bilgiler bölgenin ulaşım olanaklarını açıklamaktadır. Parselin giriş noktası, duraklara uzaklığı ve fiilî ulaşım güzergâhı yerinde gösterim sırasında ayrıca değerlendirilmelidir.

BU TAŞINMAZ NEDEN DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

Değirmenköy’de arazi arayışı olanlar açısından taşınmazın öne çıkan yönü; tarımsal çevre içerisinde bulunurken aynı bölgede yerleşim, çarşı ve üretim alanlarının da mevcut olmasıdır.

Bölgeyi uzun vadeli değerlendirmek isteyen alıcılar; ana ulaşım bağlantılarını, çevredeki mevcut kullanımları ve taşınmazın tapu niteliğini birlikte inceleyebilir. Hisse oranının ve tapudaki alan karşılığının açık olması, ayrıca muvafakatname ve krokinin incelemeye sunulabilmesi, satışa konu payın belgeler üzerinden değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.

Doğru Alıcıya, Doğru Zamanda...

Bölgemizdeki Diğer FIRSAT MÜLKLER sadece birebir toplantılarda detaylandırılır.

Gayrimenkul Danışmanlarının 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereğince gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' veya gizlilik sözleşmesi imzalatılarak yapılmaktadır.

RE/MAX GELİŞİM YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR!

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ;

OĞUZHAN DARAMA

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI

0506 252 24 70