AVCILAR SAHİLİNDE DENİZ VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE, YÜKSEK CİROLU, KURULU DÜZEN KAFE DEVREN

13.990.000 TLİstanbul Avrupa / Avcılar / Denizköşkler Mah. Mah.
İlan no
P75353847
İlan tarihi
1 Şubat 2026
İlan tipi
devren_satilik
Kategori
İşyeri / Restoran & Lokanta
Brüt m²
600
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
24
Binadaki kat sayısı
6
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Kiracılı
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Masa Sayısı
70
Kişi Kapasitesi
350
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Otopark

Açıklama

ÖNDER ÖZDEMİR

0212 471 10 10 - 0542 642 96 75

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Re/max Kaya / Beylikdüzü

​

Avcılar sahil hattında, deniz, doğa parkı ve geniş yeşil alanlar içerisinde konumlanmış, 16 yıllık işletme geçmişine sahip, bölgesinde yüksek bilinirliği olan kafe işletmesi devren satılıktır.


MEKÂN & FİZİKSEL ÖZELLİKLER


  • 600 m² kapalı alan

  • Yaklaşık 2000 m² açık alan ve geniş bahçe kullanımı

  • Yüksek kapasiteli iç ve dış mekân

  • Grup organizasyonları, etkinlikler ve aile kullanımı için elverişli yapı

  • Otopark sorunu bulunmamaktadır ve ücretsizdir

  • Ana arter üzerinde, ulaşımı son derece kolay konum


  •  İŞLETME & KONSEPT AVANTAJLARI
    Alkolsüz, aile konseptine uygun hizmet modeli

  • Deneyimli ve oturmuş uzman personel kadrosu

  • Aktif ve güçlü sosyal medya hesapları

  • Tüm belediye ve resmi izinleri eksiksiz alınmış

  • Rakiplerinden ayrışan açık alan ve lokasyon avantajı

  • Kapalı alan kişi kapasitesi: 300-350 pax

  • Açık alan kişi kapasitesi:400-500 pax

Mevcut operasyon, yüksek hacimli ve sürdürülebilir bir iş modeline sahiptir.


 YATIRIM & DEVİR DEĞERLENDİRMESİ


Bu işletme;

  • Sıfırdan kurulum maliyeti, ruhsat süreçleri ve zaman kaybı olmadanHazır müşteri kitlesi, oturmuş düzen ve güçlü lokasyon ile doğrudan gelir üretmeye başlayabilecek nadir işletmelerden biridir.




RE/MAX-KAYA

ÖNDER ÖZDEMİR

0212 471 10 10 - 0542 642 96 75

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Re/max Kaya / Beylikdüzü

Mülkü görmek ve daha detaylı bilgi almak için çekinmeden arayınız.

işletme Adı: KAYA İSTANBUL GAYRİMENKUL A.Ş.

Yetki Belgesi Numarası: 3415992

Konum

Denizköşkler Mah. Mah., Avcılar, İstanbul Avrupa