KARTEPE DERBENT 823 M2 ÜZERINDE YAPISI ILE BIRLIKTE SATILIK İMARLI ARSA

9.750.000 TLKocaeli / Kartepe / Derbent Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P42221156
İlan tarihi
5 Mart 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Konut İmarlı
Brüt m²
823
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Emsal (Kaks)
0.30
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

KOCAELİ KARTEPE DERBENT’TE 823 m² İMARLI ARSA ÜZERİNDE 2 BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ MÜSTAKİL YAPI


Kartepe Derbent’in doğa ile iç içe, ferah ve sakin bölgesinde yer alan 823 m², kadastral yola cepheli, içerisinde 2,5 katlı müstakil yapı bulunan arsa tapulu mülkümüz satışa sunulmuştur. %30 – 2 kat imarlı, minimum 300 m² ifraz yapılabilir özelliğiyle hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir.

Üzerinde bulunan 2,5 katlı müstakil yapı alt ve üst olmak üzere 2 bağımsız bölüm şeklinde tasarlanmış olup; her dairenin girişleri tamamen ayrıdır. İç mekanlar geniş, bakımlı ve kullanışlıdır. Üst Kat daire dublekstir.

Mülkün etrafını saran geniş bahçe alanı, aile yaşamı, hobi bahçesi, peyzaj veya ek yapı planlamaları için ekstra kullanım esnekliği sunar.

Elektrik, su, telefon gibi tüm altyapılar hazır durumdadır. Hem konut hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

Öne Çıkan Özellikler:

  • 823 m² arsa tapulu

  • %30 – 2 kat imar 

  • 2 bağımsız girişli, 2 daireli müstakil yapı

  • Kadastral yola cephe

  • Geniş bahçe kullanım alanı

  • Doğa içinde huzurlu konum

  • Elektrik, su, telefon altyapısı hazır

Kartepe’nin en değerli bölgelerinden Derbent’te, hem bugüne hem geleceğe değer katacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Derbent Mah. Mah., Kartepe, Kocaeli