REMAX MUSTAFA'DAN CANIK DERELERDE ŞEHIR HASTANESI HİZASINDA ARSA

RE/MAX KUZEY’DEN | CANİK DERELER BÖLGESİ | ŞEHİR HASTANESİ’NE 600 M | 1.019 M² | 10 KAT İMARLI KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRİLECEK – YÜKSEK PROJE POTANSİYELLİ KÖŞE PARSEL Samsun Canik Dereler Bölgesi’nde, gelişen lokasyonu ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeken 1.019 m² köşe parselimiz, kat karşılığı proje geliştirmek isteyen müteahhit firmaların değerlendirmesine sunulmaktadır. 📍 LOKASYON AVANTAJLARI - 🏥 Samsun Şehir Hastanesi’ne yalnızca 600 metre - 🛣️ Samsun–Ankara Karayolu’na 280 metre - 📌 Gelişen ve değer kazanan Canik Dereler Bölgesi - 🚗 Ulaşım açısından avantajlı konum - 📐 Köşe parsel - 🛣️ Yaklaşık 60 metre asfalt yol cephesi 📐 İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ - Arsa Alanı: 1.019 m² - Emsal (KAKS): 1.40 - İmar: 10 Kat - Emsale Esas İnşaat Alanı: Yaklaşık 1.425 m² - Kullanım: Ticari + Konut - Parsel: Kare ve kullanışlı yapı - Yol: Yaklaşık 60 metre asfalt yol cephesi 🏗️ PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ Parselin konumu, imar durumu ve kullanım avantajlarına göre hazırlanacak projeye bağlı olarak; 🔹 Yaklaşık 18 adet, ayrı mutfaklı 2+1 daire veya 🔹 Yaklaşık 32 adet 1+1 daire / ofis / ticari bağımsız bölüm gibi farklı proje alternatifleri değerlendirilebilir. «Not: Bağımsız bölüm sayıları ve metrekareleri, hazırlanacak mimari proje ve ilgili mevzuata göre değişiklik gösterebilir.» 🤝 KAT KARŞILIĞI PROJE İÇİN Arsamızı, bölgeye değer katacak, kaliteli ve nitelikli bir proje geliştirmek isteyen müteahhit firmalarla kat karşılığı değerlendirmek istiyoruz. Canik Dereler Bölgesi’nde Şehir Hastanesi’ne yakınlığı, ana yola bağlantısı, köşe parsel olması ve 10 kat imar avantajı ile proje geliştirmeye uygun önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi, yer gösterimi ve kat karşılığı proje görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz. --- 📞 İLETİŞİM Mustafa Yücel RE/MAX KUZEY – Gayrimenkul Danışmanı 📱 0506 441 55 16 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500902-051 #Samsun #Canik #Dereler #ŞehirHastanesi #SatılıkArsa #KatKarşılığı #Müteahhit #Yatırım #TicariArsa #Konutİmarlı #10Katİmarlı #REMAXKUZEY