REMAX MİD DİNKÇİLER'DE ÇARŞIYA 5 DK MESAFEDE SATILIK 3+1 DAIRE

🏡BALIKESİR ALTIEYLÜL DİNKÇİLER MAHALLESİ’NDE, ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE EBEVEYN BANYOLU 3+1 SATILIK DAİRE

Balıkesir’in merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Altıeylül Dinkçiler Mahallesi’nde bulunan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve mevcut kira getirisiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

📍 KONUM AVANTAJI

* Çarşıya yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde

* Merkezi konum

* Günlük ihtiyaç noktalarına ve şehir merkezine kolay ulaşım

* Dinkçiler Mahallesi’nin tercih edilen konum avantajlarından yararlanma imkânı

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 3+1

* 120 m² brüt / 107 m² net kullanım alanı

* 6-10 yaş arası bina

* 5 katlı binanın giriş altı kotunda

* 2 adet banyo

* Ebeveyn banyosu

* Kapalı mutfak

* Doğalgaz kombi

* Balkon bulunmamaktadır

*Açık Otopark

* Tüm odalar gün ışığı almaktadır

* Camlarda sineklik ve korkuluk bulunmaktadır

* Masrafsız ve kullanıma hazır

💰 YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN FIRSAT

Daire mevcut kiracılı olarak satışa sunulmaktadır.

Mevcut kira: 17.000 TL

Mevcut kira üzerinden yaklaşık %7,2 yıllık brüt kira getirisi ve hızlı amortisman süresi bulunmaktadır.

Özellikle merkezi konumda kira getirisi olan, hazır kiracılı ve masraf gerektirmeyen yatırım amaçlı daire arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?

✔️ Merkezi konumda yaşamak isteyenler

✔️ Geniş 3+1 daire arayan aileler

✔️ Mevcut kiracılı yatırım yapmak isteyenler

✔️ Düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar

✔️ Altıeylül ve Dinkçiler bölgesinde gayrimenkul arayanlar