ŞİLE DOĞANCILI DA 10596 M2 VİLLA İMARLI EŞSİZ KONUMDA ARSA

ŞİLE DOĞANCILI’DA 10.596 m² | E:0.35 | 2 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU YATIRIMLIK ARSA

İstanbul’un doğayla iç içe yaşam bölgelerinden Şile Doğancılı Mahallesi’nde, 10.596 m² büyüklüğünde önemli bir yatırım fırsatı!

Şile’nin doğal güzellikleri, sakin yaşam atmosferi ve gelişime açık bölgeleri içerisinde yer alan bu geniş arazi; uzun vadeli yatırım yapmak, nitelikli konut projeleri geliştirmek veya bölgenin gelecekteki değer potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

İMAR VE PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

* Toplam arsa büyüklüğü: 10.596 m²

* Emsal (E): 0.35

* Yençok: 2 kat

* Teorik emsale esas inşaat alanı: 3.708,60 m²

* Çevresinde planlı ulaşım yolları ve yeşil alanlar bulunmaktadır.

Paylaşılan imar planındaki yapılaşma koşulları doğrultusunda, ilgili plan notları ve net imar parseli alanı teyit edilmek kaydıyla düşük yoğunluklu konut ve villa konseptli proje geliştirme potansiyeli açısından değerlendirilebilir.

BÖLGENİN YATIRIM POTANSİYELİ

Şile Doğancılı, İstanbul’un yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak, doğayla iç içe ve daha sakin bir yaşam alanı oluşturmak isteyenlerin değerlendirebileceği lokasyonlardan biridir.

Şile’nin doğal dokusu, turizm potansiyeli, sahil yaşamı ve İstanbul’a alternatif bir yaşam merkezi olma özelliği, bölgeyi uzun vadeli gayrimenkul yatırımları açısından dikkat çekici kılmaktadır.

10.596 m² büyüklüğündeki bu arazi; uygun imar koşulları ve gerekli teknik izinler doğrultusunda müstakil konut, villa yerleşimi veya farklı mimari konseptlerde bütüncül bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.

Arsamızda hali hazırda 3 adet ayrı villa bulunmaktadır bu villalarda hali hazırda kullanmak isteyen müşterilerimiz için değerlendirilebilir 

* 10.596 m² geniş arazi fırsatı

* E:0.35 emsal ve 2 kat yapılaşma koşulu

* Düşük yoğunluklu proje geliştirme potansiyeli

* Doğayla iç içe Şile lokasyonu

* Uzun vadeli gayrimenkul yatırım alternatifi

* Profesyonel yatırımcılar ve proje geliştiriciler için değerlendirilebilir portföy

Büyük ölçekli arazi yatırımı yapmak ve Şile’nin gelişim potansiyelinde yer almak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat!

Detaylı bilgi, imar planı incelemesi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

MAHMUT BEKDEMİR 

0544 960 64 68