REMAX SOFT'TAN AKYAZI DOKURCUN'DA 9.653 M² VERİMLİ FINDIKLIK RESMİ YOL CEPHELİ

 AKYAZI DOKURCUN'DA 9.653 m² VERİMLİ FINDIKLIK!RESMİ YOL CEPHELİ ✨

✨ YILLIK YÜKSEK MAHSÜL POTANSİYELİ | RESMİ KADASTRAL YOLU VAR | YATIRIM VE ÜRETİM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! ✨

Sakarya’nın doğası ve bereketli topraklarıyla ünlü Akyazı ilçesi Dokurcun Kuloğlu Mahallesi’nde; hem düzenli zirai gelir elde edebileceğiniz hem de geleceğe güvenle yatırım yapabileceğiniz 9.653 m² (Yaklaşık 10 Dönüm) büyüklüğündeki müstakil tapulu fındıklığımız satışa sunulmuştur!

 GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ VE VERİMLİLİK POTANSİYELİ

 Geniş Üretim Alanı: Tam 9.653 m² net kullanım alanına sahip, yetişkin ve bakımlı fındık ocaklarının bulunduğu hazır kurulu bir arazidir.

 Yüksek Mahsül Kapasitesi: Doğru ve düzenli bakımla yıllık ortalama 1.5 - 2 ton fındık mahsülü verme kapasitesine sahiptir. Her yıl düzenli gelir getiren, kendi kendini amorti edebilecek nitelikte bir mülktür.

️ Resmi Yol Avantajı: Tam 50 metre resmi kadastral yola cephelidir! Ulaşım problemi kesinlikle bulunmamakta olup yaz-kış araçla rahatça araziye ulaşılabilmektedir.

 Sorunsuz Tapu: Müstakil Parsel (Tek Tapu) durumundadır. Hissedar veya şerh gibi hukuki pürüzleri olmayıp, hemen satışa ve devretmeye hazırdır.

⛰️ Topografya Yapısı: Arazinin belirli bir kısmı tatlı bir eğime sahipken, kalan bölümü ise düzlük alandır. Bu yapı, fındık toplamayı ve arazi içi kullanımı oldukça kolaylaştırır.

️ STRATEJİK LOKASYON VE MESAFELER

️ Adapazarı - Mudurnu Yolu: 3 km (Yaklaşık 6 Dakika)

 Dedeler Köy Merkezi: 3.5 km (Yaklaşık 7 Dakika)

️ Dokurcun Köy Merkezi: 8 km (Yaklaşık 10 Dakika)

️ Akyazı İlçe Merkezi: 28 km (Yaklaşık 35 Dakika)

️ Adapazarı Şehir Merkezi: 58 km (Yaklaşık 1 Saat)

 NEDEN BU FINDIKLIĞI TERCİH ETMELİSİNİZ? (YATIRIMCI GÖZÜYLE)

Hazır Gelir Kapısı: Boş bir toprak parçası değil, işlendiğinde doğrudan tonlarca mahsül veren ve size her yıl nakit akışı sağlayacak üretken bir taşınmazdır.

Kapanmaz Ulaşım ve Yol Değeri: 50 metre resmi yol cephesi sayesinde mahsül toplama, taşıma ve lojistik süreçlerinde hiçbir zorluk yaşamazsınız.

Değerini Koruyan Toprak Yatırımı: Akyazı/Dokurcun bölgesi, temiz havası, doğası ve ana yollara olan yakınlığıyla Sakarya'nın prim potansiyeli her geçen gün artan lokasyonlarındandır.

 DETAYLI BİLGİ, KONUM VE YER GÖSTERİMİ İÇİN:

Geleceğinize hem bereketiyle hem de değeriyle katkı sağlayacak bu özel arazimizi yerinde görmek ve detayları görüşmek için lütfen iletişime geçiniz.