ARNAVUTKÖY DURUSU’DA 506 M² MÜSTAKİL PARSELDE 2+1 TEK KATLI BAHÇELİ EV & DÜKKAN
1 / 20- İlan no
- P21851785
- İlan tarihi
- 10 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Müstakil Ev
- Brüt m²
- 506
- Net m²
- 505
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 71
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Parsel
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Çelik Kapı, Duşa kabin, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
🏡 İstanbul Avrupa / Arnavutköy / Durusu Mahallesi’nde, müstakil parsel tapulu bu tek katlı müstakil evi sizlere sunuyorum. 1955 yapımı olan bu yapı, 2+1 planı ve 506 m² kullanım alanı ile hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif oluşturuyor.
Arsa üzerinde 32 m² dükkan aylık kira getirisi 4.000TL ve ayrıca evin aylık kira getirisi 12.000TL' dir.
🌿 Müstakil parsel tapu tipi sayesinde arsa niteliği ve mülkiyet yapısı net, tapulu ve güven verici bir zeminde ilerliyor.
Ada 253, parsel 27 bilgileriyle kayıtları şeffaf şekilde paylaşılabilir.
Dört cepheli (Kuzey-Güney-Doğu-Batı) konumuyla gün boyu ışık ve hava sirkülasyonu avantajı sunan bir yerleşime sahip.
🔥 Isınma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Eşyasız teslim edilecek bu mülk, yeni sahibinin ihtiyacına göre kolayca yeniden düzenlenebilir. Tek katlı olması sayesinde merdivensiz kullanım arayanlar için de oldukça pratik bir çözüm sunar.
🧾 Portföy kiracılı durumdadır; bu da satın alım sonrasında kira geliri odağı olan yatırımcılar için ayrıca değerlendirilebilecek bir avantaj yaratır. Ayrıca krediye uygun olması finansman sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması farklı seçeneklerle ilerlemek isteyen alıcılar için esneklik sağlar.
📞 İlan Sahibi: Mehtap Kurt
Telefon: +90 544 587 43 53
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Hedef
Konum
Durusu Mah. Mah., Arnavutköy, İstanbul Avrupa