KARACABEY EKMEKÇİ’DE 523 M² ARSA ALANLI, ÖZEL HAVUZLU 2+1 VİLLA

KARACABEY EKMEKÇİ’DE 523 m² ARSA ALANLI, ÖZEL HAVUZLU 2+1 VİLLA Bursa Karacabey Ekmekçi Mahallesi’nde, dört villadan oluşan Longoz & Ihlamur Villaları projesinde yer alan villamız satışa sunulmuştur. Özel havuzu, bahçesi ve verandasıyla hem sürekli oturum hem de hafta sonu ve tatil kullanımı için uygundur. VİLLA ÖZELLİKLERİ • 523 m² arsa alanı • 136,5 m² brüt, 105 m² net kullanım alanı • 2+1, iki katlı plan • Villaya özel 7 × 3 metre yüzme havuzu • Bahçe ve veranda • 2 araçlık açık otopark • Kat mülkiyetli tapu • Oturuma hazır YAPI VE MALZEME ÖZELLİKLERİ • Çelik konstrüksiyon yapı sistemi • İki villa arasında yaklaşık 20 cm kalınlığında ısı ve ses yalıtım bariyeri • Yeni nesil dış cephe mantolama • Antrasit renk pencere doğramaları • Özel sipariş Low-E Konfor Cam • Giriş katında yekpare görünüm sağlayan fayans zemin • Taş ve ahşap görünümlü dış cephe detayları • Bahçeyle bağlantılı geniş cam yüzeyler • Lake kapı KAT YERLEŞİMİ • Giriş kat: Salon, mutfak, banyo ve veranda. • Üst kat: İki yatak odası ve banyo. • Ortak yaşam alanları giriş katta, yatak odaları üst katta yer almaktadır. • İkinci yatak odası ihtiyaca göre çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. BAHÇE VE HAVUZ • Her villanın kendine ait yüzme havuzu bulunmaktadır. • Veranda, açık havada yemek ve oturma alanı olarak kullanılabilir. • Bahçede oturma grubu, bitkilendirme ve dinlenme alanları için kendi düzeninizi oluşturabilirsiniz. • Ailece yaşamak, misafir ağırlamak ve yaz aylarını açık havada geçirmek için kullanışlı bir yerleşime sahiptir. KONUM AVANTAJLARI • Bursa, Karacabey, Ekmekçi Mahallesi’nde yer almaktadır. • Longoz Ormanları, Ihlamur Ormanları ve sahil rotalarına ulaşım imkânı sunar. • Çevrede doğa yürüyüşü, bisiklet, fotoğrafçılık ve kuş gözlemi gibi aktiviteler yapılabilir. • Karacabey merkez, sağlık kuruluşları ve otoyol bağlantılarına erişim bulunmaktadır. • TEKNOSAB ve çevresinde çalışanlar için bahçeli konut alternatifi olarak değerlendirilebilir. • Bursa ve İstanbul’dan hafta sonu kullanımı için de tercih edilebilir. KONUM MESAFELERİ • Karacabey Gişeleri / otoyol bağlantısı: Yaklaşık 20 km • Yeniköy Plajı: Yaklaşık 15,6 km • Karacabey Devlet Hastanesi: Yaklaşık 17,9 km • TEKNOSAB: Yaklaşık 32,6 km • Bursa Şehir Hastanesi: Yaklaşık 58,7 km • Bursa merkez / Ulu Cami: Yaklaşık 68,8 km • İstanbul: O-5 güzergâhı üzerinden yaklaşık 209 km Mesafeler Ekmekçi Mahallesi referans noktasından hesaplanan yaklaşık karayolu değerleridir. Villa girişinden ölçülmemiştir; tercih edilen güzergâha ve varış noktasına göre değişebilir. ÇEVREDE GEZİLEBİLECEK YERLER • Karacabey Longoz Ormanları • Ihlamur Ormanları • Longoz Kuş Gözlem Kulesi • Çapraz Çayı • Ovakoru Yaban Hayatı Koruma Barınağı • Karacabey Boğazı • Karacabey Plajı • Malkara Plajı • Malkara Balıkçı Barınağı İLETİŞİM VE YER GÖSTERİMİ Detaylı bilgi, dijital katalog ve villayı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX SMART Ensar İğde: 0534 732 03 07 Semih Eren İğde: 0531 628 28 42 GÖRSEL BİLGİLENDİRMESİ • Eşyalı iç mekânlar, kış bahçesi, şömine ve bazı mevsim/akşam görselleri temsili düzenlemeler içermektedir. • Mobilya, aksesuar, kış bahçesi ve şömine uygulamaları standart teslim kapsamında değildir.