KARTEPE EMEKEVLER 3.157M2 TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA

KARTEPE EMEKEVLER'DE STRATEJİK KONUMDA 3.157 m² TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA

 Kartepe Emekevler’de; dev projelerin, lojistik merkezlerin ve ana arterlerin kesişim noktasında bulunan ticari imarlı arsamız, yüksek ROI (Geri Dönüş Oranı) potansiyeliyle satışa sunulmuştur.

Neden Bu Parsel? – Bölgesel Değer Analizi:

Arsamız, Kartepe’nin çehresini değiştiren dev markaların tam merkezinde yer almaktadır:

• WİNSA Kartepe Üretim Tesisi: Bölgenin endüstriyel gücünü temsil eden Winsa tesislerine çok yakın konumuyla, yan sanayi, lojistik veya kurumsal hizmet binası için eşsiz bir lokasyondur.
  

• ZERAY Projeleri Etki Alanı: Bölgede lüks konseptli projeleriyle değer artışını tetikleyen Zeray İnşaat’ın projelerine komşu lokasyonda olması, arsanın hem ticari prestijini hem de m² birim değerini her geçen gün artırmaktadır.
  

Teknik Detaylar ve İmar Durumu:

• Alan: 3.157 $m^2$
  

• Nitelik: Ticari İmarlı
  

• Emsal (Kaks): 0.60
  

• Yükseklik: 6.50 Metre
  

• Ulaşım: Sapanca Yolu’na direkt erişim, TEM ve E-5 bağlantı noktalarına sadece birkaç dakika.
  

Lojistik ve Stratejik Konum Avantajları:

Arsamız, sadece bir gayrimenkul değil, aynı zamanda stratejik bir ticaret noktasıdır. Harita verileri ve bölge analizi dikkate alındığında:

• Ulaşım Aksı: Sapanca Yolu Caddesi’nin hemen yanında yer alması sayesinde yüksek tabela değerine sahiptir. Tem Otoyolu ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına dakikalar mesafesindedir.
  

• Havalimanı Yakınlığı: Cengiz Topel Havalimanı’nın yanı başında olması, hava kargo ve lojistik süreçleri için büyük avantaj sağlar.
  

• Sanayi ve Lojistik Komşuluğu: Railport Terminal İşletmeleri, Uzmanlar Platform ve bölgedeki büyük üretim tesislerine komşu konumdadır.
  

• Sosyal Alanlara Erişim: Starbucks, Burger King ve Köfteci Yusuf gibi popüler dinlenme/gastronomi noktalarına yürüyüş mesafesinde; Özdilek AVM’ye ise sadece 3 km mesafededir.

• Mesafeler:
  

  • Özdilek AVM: 3 km
    

  • Sapanca: 10 Dakika
    

  • Kartepe Zirve: 20 Dakika
    

  • Kocaeli Merkez: 10 Dakika
    

Kartepe’nin yükselen değeriyle hem bugününüzü hem geleceğinizi garantiye alın.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.