4.LEVENT METROYA YAKINI BÜYÜKDER CAD BIR ARKASINDA, SATILIK BİNA

4. Levent Metro'ya ve Büyükdere Caddesi'ne yakın, merkezi konumda bulunan bu Satılık 5 katlı Bina,

3 Yola Cepheli Bina

Alt kat otopark ve otoyıkama

Giriş kat iş yeri, geniş depo/imalat alanı Araç Girişine uygun 4mt yükseklik

1 ve 2. 3 . katlar ofis ve konut tarzında Geniş oda bölümleri ile dikkat çekiyor.

Bina Arsa Alanı: 227 m² Bina 5 katlı

Toplam Çıkmalarla beraber 1300 m² kapalı alan var

Kolay yükleme ve boşaltma imkanları sunan konumu, bölgenin ulaşım kolaylığı ile birleşerek çeşitli iş kolları ve konut projeleri için ideal bir çözüm sunmaktadır.

Giriş kat 300m² kullanım alanına sahip olup, 4 metre tavan yüksekliği ile hafif imalat, atölye çalışmaları, tamir-bakım işleri veya geniş stok alanı olarak kullanıma son derece uygundur. Otomatik kepenkli giriş kapısı, yükleme ve boşaltma işlemlerini kolaylaştırmaktadır.

Ofis Alanı (1. Kat)

Birinci katta yer alan ofis bölümü, 8 adet geniş odaya, mutfak alanına ve hem bayan hem de bay kullanımına uygun WC'lere sahiptir. Bu kat, profesyonel bir çalışma ortamı sunarak operasyonel verimliliği artırmaktadır.

⚙️ Teknik Özellikler ve Donanımlar

Caraskal Sistemi: Dişli mekanizması ve zincir/halat düzeneği kurulu tam bir caraskal sistemi mevcuttur.

Güvenlik ve Konfor: Yangın merdiveni, asansör, doğalgaz tesisatı, su deposu, hidrofor ve güvenlik kameraları ile donatılmıştır.

Yangın Önlemleri: Yangın alarmı ve yangın merdiveni bulunmaktadır.

Alt Yapı: Tüm alt yapı sistemleri (su, elektrik, doğalgaz) mevcuttur.

Konum ve Ulaşım Avantajları

4. Levent'in merkezi bir noktasında, ana arterlere kolay ulaşım sağlayan bir arka sokakta yer almaktadır. Metro istasyonuna yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır.

Bölgenin sunduğu ulaşım kolaylığı, iş yerinizin görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artıracaktır.

Fırsat ve Değerlendirme

Bu mülk, 4. Levent bölgesinde uygun fiyatlı, erişimi kolay ve işlevsel bir depo/atölye ve ofis alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hafif imalat, üretim, tamir-bakım, depolama ve ofis ihtiyaçları için çok yönlü kullanım imkanı sunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı: Savaş Öztürk - 0532 763 21 55

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3409192. Re/max HANE olarak bu mülkün pazarlamasında tek yetkiliyiz. Yer gösterme formu imzalanarak yapılmaktadır.

Özellikler