BAĞDAT CADDESİ'NDE SATILIK 4+2 DUBLEKS DAİRE

Bağdat Caddesi'nin kalbinde, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor! Divan Restoran'ın hemen yanında, caddenin hareketliliğini ve huzurunu bir arada sunan bu eşsiz dubleks daire, özel mimarisi ve sunduğu ayrıcalıklarla fark yaratıyor.

Caddenin enerjisini hissetmek ama aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir konumda bulunan bu daire, ikinci bina olması sayesinde her daim ferah bir atmosfer sunuyor. Özel mimari dokunuşlarla tasarlanmış iç mekanı, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özenle düşünülmüş.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Geniş Salonlar: Alt katta 55m²'lik etkileyici bir salon ve üst katta 20m²'lik ek bir salon alanı ile ferahlık ve kullanım kolaylığı sunar.
• Modern Mutfak: 12m²'lik ada mutfak konsepti, Siemens marka ankastre ürünler (ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi) ile donatılmış olup, mutfak deneyiminizi keyifli hale getirir.
• Yüksek Tavanlar ve Işık: Yükseltilmiş tavanlar ve her odada kullanılan Velüks tipi pencereler sayesinde gün boyu bol doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.
• Klima Sistemi: Alt katta Daikin marka VRF klima sistemi ve üst katta 3 adet Daikin marka split tipi klima ile her mevsim ideal oda sıcaklığı sağlanır.
• Ebeveyn Süitleri: Alt katta 18m² ebeveyn yatak odası (2m² yüklük ile) ve üst katta 25m²'lik ebeveyn yatak odası (7m² ebeveyn banyosu ve WC ile) konforunuzu artırır.
• Teras Keyfi: Üst katta bulunan 9,5m²'lik teras, keyifli vakit geçirmek ve açık havada dinlenmek için ideal bir alan sunar.
• Ek Alanlar: 4m² çamaşır odası, 2m² hol, 15m² ve 10m²'lik ek yatak odaları ile toplamda 4+2 oda sayısı ve 195m² net kullanım alanı sunar.
• Depolama Çözümleri: Her daire için 6m²'lik özel depo alanı ve giyinme odası ile eşyalarınız için yeterli alan bulunur.

Bina ve Site Olanakları

• Çift Asansör ve Jeneratör: Binada bulunan çift asansör ve daireleri tam kapasite besleyen jeneratör, konforunuzu ve kesintisiz yaşamı garanti eder.
• Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araçlarınız güvende ve kolayca park edilebilir.
• Daimi Apartman Görevlisi: Binanın düzenli bakımı ve güvenliği için daimi apartman görevlisi hizmet vermektedir.
• Güvenlik Sistemleri: Kamera sistemi, yangın alarmı ve hidfor gibi donanımlar ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulur.
• Yüksek Kalite Malzeme: Parke zemin, seramik zemin, çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam, ses ve ısı yalıtımı gibi özellikler yaşam kalitenizi artırır.
• Siemens Ankastreler: Mutfakta kullanılan Siemens marka ankastre ürünler (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi) kaliteden ödün vermediğinizi gösterir.
• Klima ve Isıtma: Daikin marka klimalar ve doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi, her mevsim konforlu bir yaşam sağlar.
• Depo Alanı: Her daireye özel 6m² depo alanı ile ek depolama ihtiyacınız karşılanır.

Konum ve Çevre Avantajları

• Merkezi Konum: Bağdat Caddesi'nin tam merkezinde, Divan Restoran'a yakın, ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar.
• Yakın Çevre: Caddeye ikinci bina olması sayesinde hem canlılığa yakın hem de sakin bir yaşam alanı sunar. Market, eczane, bankalar, restoranlar, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir.
• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durakları, minibüs, dolmuş, Marmaray ve tren istasyonu gibi toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı bulunur. Anayol ve şehir merkezine yakınlığı ile ulaşım son derece rahattır.
• Sosyal Donatılar: Park, spor salonu, cemevi, kilise, havra, cami, polis merkezi, itfaiye, sağlık ocağı, belediye ve okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) gibi tüm sosyal donatılara yakınlığı ile yaşam kalitenizi artırır.
• Deniz ve Plaj: Denize sıfır konumu ve plaja yakınlığı ile keyifli zaman geçirme imkanı sunar.
• YAPI KAYIT BELGESİ: Yapı Kayıt Belgesi alınmış olup, yasal süreçler tamamlanmıştır.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir.

Bu özel dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için bizimle iletişime geçin! RE/MAX ZİRVE LÜKS KONUT UZMANI İLYAS BİLGİ