ERENLER TABAKHANE MAHALLESİ ADİNTAŞ SİTESİ'NDE 3+1 GENİŞ DAİRE
1 / 38- İlan no
- P46364021
- İlan tarihi
- 29 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 140
- Net m²
- 125
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 24
- Bulunduğu kat
- 3
- Binadaki kat sayısı
- 5
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Aidat (TL)
- 400
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Otopark
Açıklama
Erenler Tabakhane Mahallesi'nde, merkezi konumu ve sunduğu site olanaklarıyla öne çıkan Adintaş Sitesi'nde, 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
140 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 5 katlı binanın 3. katında yer almaktadır.
Geniş kullanım alanı, merkezi konumu, düzenli site hizmetleri ve yüksek arsa payıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Konum: Erenler / Tabakhane Mahallesi
Site: Adintaş Sitesi
Oda Sayısı: 3+1
Brüt Alan: 140 m²
Net Alan: 125 m²
Bulunduğu Kat: 3
Bina Kat Sayısı: 5
Bina Yaşı: 26–30
Asansör: Mevcut
Arsa Payı: 70 m²
Özel Depolama Alanı: 5 m²
SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Adintaş Sitesi, sakinlerine sunduğu düzenli hizmetler ve ortak kullanım olanaklarıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Kapıcı Hizmeti: Binada kapıcı bulunmakta olup ortak alanların düzeni ve günlük ihtiyaçların karşılanmasına yönelik hizmet sunulmaktadır.
Düzenli Temizlik: Ortak kullanım alanları haftada 2 gün temizlenmekte, çöpler düzenli olarak toplanmaktadır.
Güvenlik Kameraları: Binada güvenlik kamera sistemi bulunmaktadır.
Özel Depolama Alanı: Her daireye ait yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bağımsız kullanım amaçlı depolama alanı mevcuttur. Bu alan, ev içerisindeki fazla eşyaların muhafaza edilmesi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
50 Tonluk Su Deposu: Binada bulunan 50 ton kapasiteli su tankı sayesinde olası su kesintilerinde, içme suyu haricindeki günlük kullanım ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik önemli bir altyapı avantajı sunulmaktadır.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Erenler'in yerleşik yaşam bölgelerinden Tabakhane Mahallesi'nde bulunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
Çevresindeki sosyal merkezlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı, hem aile yaşamı hem de ulaşım kolaylığı açısından avantaj sağlamaktadır.
Dairemizin dikkat çeken özelliklerinden biri de 70 m² arsa payına sahip olmasıdır.
Gayrimenkul alımlarında yalnızca dairenin iç kullanım alanı değil, binanın üzerinde bulunduğu arsadan sahip olunan pay da değerlendirilmesi gereken önemli unsurlardan biridir.
Bu özelliğiyle dairemiz, mevcut kullanım avantajlarının yanında uzun vadeli gayrimenkul sahipliği açısından da değerlendirmeye değerdir.
Konum
Erenler Mah. Mah., Erenler, Sakarya