REMAX MODERN HAVVA DEMİR'DEN SATILIK AVANTAJLI DUBLEX DAİRE
1 / 40- İlan no
- P60147683
- İlan tarihi
- 12 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 270
- Net m²
- 233
- Oda sayısı
- 4+2
- Banyo sayısı
- 3
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 17
- Bulunduğu kat
- 3
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Aidat (TL)
- 600
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
ATAKUM’DA MERKEZİ KONUMDA, GENİŞ VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK DUBLEKS DAİRE!
Tramvay hattına ve raylı sistem durağına yakın konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Sahil, alışveriş merkezleri, marketler, hastaneler ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına yürüme mesafesindedir.
Merkezi konumuna rağmen trafik gürültüsünden uzak, sakin ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 270 m² brüt / 233,00 m² net
- İki ayrı girişli dubleks
- Alt kat 3+1
- Geniş ve ferah odalar
- Üst katta kış bahçesi
- Toplam 3 banyo + WC
- Ebeveyn banyosu
- Doğalgaz kombi
- PVC doğrama ve ısıcam
- Çelik giriş kapıları
- Çamaşır makinesi için özel alan ve dolap
- Teras ve çatı arası izolasyonu
- Dış cephe ısı yalıtımı
- Bina önünde açık otopark
- Kat mülkiyetli tapu
Salon: 30 m², Hol: 12 m², Mutfak: 14,50 m², Oturma Odası: 16 m², Ebeveyn Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu: 20 m², Çocuk Odası: 15 m², Banyo: 5 m², Alaturka WC: 2,50 m², ,Balkon: 3 m², Mutfak Balkonu: 2 m²
Alt katta geniş salon, ayrı mutfak, oturma odası, ebeveyn banyolu ebeveyn yatak odası ve çocuk odasının yanı sıra iki ayrı balkon bulunmaktadır.
Üst Kat - Net 111 m²Salon: 32 m², Yatak Odası: 20 m², Mutfak: 14 m², Banyo: 5 m², Açık Teras: 30 m²
Üst katta salon ve mutfak birbirinden ayrıdır.
Üst kata dışarıdan ulaşım sağlayan yük asansörü mevcuttur.
Konum Avantajları
İsmet İnönü Bulvarı: 125 m
Atatürk Bulvarı: 350 m
Raylı Sistem Durağı: 400 m
Deniz: 500 m
Çamlık Parkı: Arka sokakta
✨ NEDEN BU DAİRE?
Merkezi konum + 233,00 m² net kullanım alanı + iki ayrı giriş + geniş odalar + 30 m² teras + bağımsız kullanılabilen üst kat + denize 500 metre mesafe
Tüm bu özellikleri bir arada sunan dairemiz, hem konforlu aile yaşamı hem de yatırım ve kira getirisi açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür.
Detaylı bilgi, sunum ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ: RE/MAX MODERN
Yetki Belge No: 5501131
HAVVA DEMİR
0 543 281 97 18
Konum
Esenevler Mah. Mah., Atakum, Samsun