203 M² ÇIFT YOLA CEPHELI, KIRA GETIRILI, TABELA DEĞERI ARSA

Remax Ashill'den,

Lütfen randevu için arayınız.

YATIRIMCISINA KİRA GETİRİSİ SUNAN, ÇİFT YOLA CEPHELİ VE SANAYİ İMAR PLANI ÇALIŞILAN DEĞERLİ PARSEL

Yatırım değeri yüksek bir lokasyonda bulunan 203 m² büyüklüğündeki taşınmazımız, konumu, çift yol cephesi, yüksek görünürlük avantajı ve mevcut kira getirisiyle öne çıkmaktadır. Tem yanyol ve ışıkların tam üzerinde eşsiz konumdadır.

Arsamızın en önemli özelliklerinden biri iki ayrı yola cepheli olmasıdır. Yaklaşık 15 metre cephe uzunluğu, taşınmazın tabela, reklam ve ticari görünürlük açısından ciddi bir avantaj sağlamaktadır.

Özellikle yol üzerinden geçen araç ve yaya trafiğine karşı tabela ve reklam alanı olarak yüksek görünürlük elde edilebilecek bir konumdadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 203 m² arsa
• Çift yola cepheli
• Yaklaşık 15 metre cephe
• Yüksek tabela ve reklam değeri
• Mevcut kira getirisi
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• Ticari kullanım açısından yüksek görünürlük
• Küçük metrajına rağmen cephe ve konum avantajı güçlü
• Geleceğe yönelik yatırım potansiyeli

SANAYİ İMAR PLANI ÇALIŞMASI

Taşınmazın bulunduğu bölgede sanayi imar planına yönelik çalışmaların yürütüldüğü ve planın askı sürecinin beklendiği bilgisi bulunmaktadır.

Bu nedenle taşınmaz, mevcut kullanım ve kira getirisi yanında, imar planı sürecinin tamamlanması halinde oluşabilecek ilave değer artışı potansiyeli açısından da değerlendirilebilir.

NEDEN BU TAŞINMAZ?

203 m² gibi yönetilebilir bir metraja sahip olmasına rağmen çift yol cephesi ve yaklaşık 15 metrelik görünür cephesi, bu mülkü klasik bir arsa yatırımından farklılaştırmaktadır.

Bugün kira getirisi sağlayan, yüksek tabela/reklam görünürlüğü bulunan ve gelecekteki imar planı gelişmeleri açısından takip edilmeye değer bir yatırım fırsatıdır.

Özellikle;

Kira geliri arayan yatırımcılar
Küçük metrajlı ticari yatırım arayanlar
Tabela/reklam görünürlüğünü önemseyen işletmeler
Sanayi bölgesi gelişimini takip eden yatırımcılar
Orta ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar

için değerlendirilebilir.

Çift yol cephesi + yüksek görünürlük + kira getirisi + sanayi imar planı beklentisi

Bu dört avantajın aynı taşınmazda bir araya gelmesi, mülkün yatırım açısından en güçlü tarafıdır.

Detaylı bilgi, mevcut kira getirisi ve konum bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.

Teşekkür ederiz.