MUĞLA ULA’DA 2019 YAPIMI, EŞYALI 3+1 MÜSTAKİL EV | 250 M² NET | KREDİYE UYGUN

ULA ESENTEPE’DE 685 m² MÜSTAKİL ARSA İÇİNDE | HAVUZLU VİLLA VE PROJE GELİŞTİRME FIRSATI Doğa, deniz manzarası, mahremiyet ve yatırım fırsatını bir arada sunan özel bir yaşam alanı… Muğla’nın en değerli yaşam bölgelerinden biri olan Ula Esentepe’de, bölgenin en özel noktalarından birinde konumlanan bu müstakil tripleks villa, eşsiz konumu ve sunduğu yaşam ayrıcalıklarıyla yeni sahibini bekliyor. 685 m² müstakil arsa içerisinde yer alan yaklaşık 200 m² kapalı kullanım alanına sahip villamız, yüksek konumu sayesinde adeta kartal yuvasını andıran panoramik bir manzaraya sahiptir. Her cephesinden farklı bir doğal güzelliğe açılan konumu ile deniz ve doğanın bütünleştiği benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Villanın yaklaşık 200 m² kapalı alanına ek olarak yaklaşık 70 m² geniş teras alanları bulunmaktadır. Her iki cephede yer alan teraslar; deniz ve doğa manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz, özel ve konforlu açık yaşam alanları sunmaktadır. Villa Kat Planı ve Yaşam Alanları Bodrum Kat: 2 oda, banyo ve WC bulunmaktadır. Bu kattan doğrudan havuz ve bahçe alanına ulaşım sağlanmaktadır. Giriş Kat: Geniş salon, Amerikan mutfak, banyo ve WC bulunmaktadır. Salon bölümünden her iki cephede bulunan geniş teraslara çıkış sağlanmakta ve eşsiz deniz-doğa manzarası eşliğinde ferah bir yaşam sunulmaktadır. Üst Kat: Geniş yatak odası, büyük ölçülü özel banyo-WC alanı ve geniş balkonuyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Öne Çıkan Özellikler ✓ 685 m² müstakil arsa ✓ Yaklaşık 200 m² kapalı kullanım alanı ✓ Yaklaşık 70 m² geniş teras alanları ✓ Özel yüzme havuzu ✓ Geniş bahçe kullanımı ✓ Tripleks yapı ✓ Tüm yaşam alanlarında deniz ve doğa manzarası ✓ Kalorifer tesisat altyapısı hazır ✓ Sakin ve prestijli konum Yatırım ve Proje Geliştirme Potansiyeli Mevcut inşaat hakkının tamamının kullanılmamış olması, yeni sahibine farklı proje geliştirme imkanları sunmaktadır. Bu özel konum; ✓ Butik otel ✓ Nitelikli restoran ✓ Şarap evi konsepti ✓ Doğa içerisinde özel yaşam projeleri için değerlendirilebilecek güçlü bir yatırım fırsatıdır. Lokasyon Avantajları Akyaka sahiline yaklaşık 10 dakika Marmaris’e yaklaşık 30 dakika Muğla merkeze yaklaşık 30 dakika Dalaman Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 45 dakika Esentepe’nin zirve noktasında yer alan; manzarası, konumu, bağımsız yaşam alanı ve yatırım potansiyeliyle bölgesinde nadir bulunan bu özel gayrimenkul, huzurlu bir yaşam ve değerli bir yatırım fırsatı arayanları bekliyor. Bu eşsiz gayrimenkulü yerinde incelemek, tüm detaylarını keşfetmek ve özel sunum için lütfen bizimle iletişime geçerek randevunuzu oluşturabilirsiniz. RE/MAX Fark Gayrimenkul Gayrimenkul Danışmanı Cafer Süzen ⸻ VILLA & DEVELOPMENT OPPORTUNITY ON 685 m² PRIVATE LAND IN ULA ESENTEPE – MUĞLA A unique lifestyle opportunity combining nature, panoramic sea views, privacy and investment potential… Located in one of the most desirable areas of Muğla, Ula Esentepe, this exceptional private triplex villa offers a unique lifestyle with its privileged location and outstanding features. Situated on a 685 m² private plot, the villa offers approximately 200 m² of enclosed living space and enjoys an elevated position resembling an eagle’s nest, providing breathtaking panoramic views. With every side opening to different natural beauties, the property creates a peaceful atmosphere where the sea and nature become part of your daily life. In addition to the approximately 200 m² enclosed living area, the villa offers approximately 70 m² of spacious terrace areas. Located on both sides of the property, these terraces provide exceptional outdoor living spaces where you can enjoy the magnificent sea and nature views. Villa Layout & Living Spaces Basement Floor: Includes 2 rooms, bathroom and WC, with direct access to the swimming pool and garden area. Main Floor: Features a spacious living room, open-plan American kitchen, bathroom and WC. The living area opens onto large terraces on both sides, offering a bright and comfortable lifestyle with stunning views. Upper Floor: Includes a spacious bedroom, a large private bathroom-WC area and a large balcony overlooking the unique surroundings. Property Highlights ✓ 685 m² private land ✓ Approximately 200 m² enclosed living area ✓ Approximately 70 m² terrace areas ✓ Private swimming pool ✓ Spacious garden area ✓ Triplex villa design ✓ Sea and nature views from living spaces ✓ Heating infrastructure ready ✓ Peaceful and prestigious location Investment & Development Potential Since the full construction allowance has not been utilized, the property offers additional development opportunities. The location is suitable for: ✓ Boutique hotel concept ✓ High-quality restaurant ✓ Wine house concept ✓ Exclusive nature retreat projects Location Advantages Approximately 10 minutes to Akyaka beach Approximately 30 minutes to Marmaris Approximately 30 minutes to Muğla city center Approximately 45 minutes to Dalaman International Airport A rare opportunity in Esentepe combining breathtaking views, privacy, comfortable living and strong investment potential. This exceptional property is ideal for those seeking a peaceful lifestyle or a valuable real estate investment. To experience this unique property personally, discover all details and arrange a private viewing, please contact us to schedule your appointment. RE/MAX Fark Real Estate Real Estate Consultant Cafer Süzen