REMAX MAVI-ESMAHANIM KÖYÜNDE 54.284 M2 FINDIKLIK VE MÜSTAKIL EV

9.950.000 TLDüzce / Akçakoca / Esmahanım Köyü Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P23252208
İlan tarihi
3 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Bağ & Bahçe
Brüt m²
54284
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

Düzce İli Akçakoca İlçesi Esmahanım Köyünde 54.284 m² Arazi ve Müstakil Evimiz Satılıktır ,

Müstakil Evimiz ; Köyiçi Yerleşik Alanda Resmi Yola 62 metre cepheli 2,5 dönümüne Fındık ekili olan 5.183 m² Arsa içinde ve yolun karşısında Resmi Yola 95 metre cepheli 1.133 m² Köyiçi Yerleşik alanda iki tapudan oluşmaktadır .

Müstakil Evimiz Giriş Kat Yüksek Çatıkat şeklinde 3-4 yıllık bakıma ihtiyacı olan 120 m² net ve 30 m² Verandaya sahiptir , Çatıkat ihtiyaca göre mesken yapılabilir .

Fındıklık 47.967 m² ;

Sezonunda 8-9 ton Fındık vermekte iyi bakıldığında 10 tonun üstüne çıkabilmektedir . Arazinin yanlarında ve çevresinde Kestane ve Kayın ağaçları içinde de komple Fındık ekilidir .

Fındıklık 50 yılı geçkin filizleri yenilenmiş ayıklanmış verim çağındadır .

Fındık cinsi olarak Sarı, Kova ve Yomra baskın olanlarıdır ,

Fındıklığın olduğu araziye yaya veya traktör ile çıkılmaktadır ,

DOĞRU YATIRIMIN TEK ADRESİ

RE/MAXMAVİ

Özgür CANAY

Konum

Esmahanım Köyü Mah., Akçakoca, Düzce