TERSANELER BÖLGESİNDE KAÇIRILMAYACAK SATILIK KOMPLE BİNA
1 / 20- İlan no
- P38653375
- İlan tarihi
- 13 Nisan 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 700
- Net m²
- 650
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 23
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kooperatif Devri
- Ruhsat Durumu
- Yok
- Arsa Alanı (m2)
- 220
- Açık Alan (m2)
- 1
- Kiralama Süresi
- Yillik
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Bir Kattaki Daire
- 1
- Kapalı Alan (m2)
- 650
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Tavan Yüksekliği (m)
- 3
- Olanaklar
- Balkon
Açıklama
Tuzla’nın en stratejik noktalarından biri olan Tersaneler Bölgesi’nde, sanayi ve ticaretin merkezinde konumlanan komple satılık bina yatırımcılarını bekliyor.
Bölge; Türkiye’nin en yoğun gemi inşa, bakım ve denizcilik ticaret merkezlerinden biri olup, tersaneler, yan sanayi firmaları ve lojistik şirketlerinin yoğunlaştığı yüksek potansiyelli bir lokasyondur.
GAYRİMENKUL DETAYLARI
• Toplamda 2 adet dükkan (100 m² + 100 m²)
• 1 adet bodrum kat depo (~100 m²)
• 2 adet 3+1 daire
• Komple bina olarak satıştadır
• Karma kullanım: ticari + konut
• Arsa payı yaklaşık 220 m²’dir
LOKASYON AVANTAJLARI
• Tersaneler Bölgesi’nin tam merkezinde
• Deniz ulaşımı ve ana arterlere kolay erişim
• Sanayi, lojistik ve ticaret firmalarına yakınlık
• Bölgede yüksek ticari hareketlilik ve talep
KULLANIM ALANLARI
• Gemi yan sanayi tesisi
• Atölye / üretim alanı
• Depo ve lojistik merkezi
• Ofis + üretim kombinasyonu
• Servis, bakım ve ticaret alanı
YATIRIM DEĞERİ
• Ticari + konut birleşimi sayesinde çok yönlü kullanım
• Bölgedeki yüksek talep sayesinde güçlü kira potansiyeli
• Gelişen tersane ve sanayi bölgesi içinde değer artış fırsatı
Turancan ErdemRemax Mercan05350121947
Konum
Evliya Çelebi Mah. Mah., Tuzla, İstanbul Anadolu