RE/MAX LAND'DEN AMBARDERE'DE SİTE İÇİNDE MÜSTAKİL 6+2 VİLLA

🏡 ÇERKEZKÖY AMBARDERE MEVKİİ'NDE AKILLI EV SİSTEMLİ, MÜSTAKİL HAVUZLU LÜKS VİLLA! 🏊♂️🌿

📍 Çerkezköy / Fatih Mahallesi – Ambardere Mevkii
📞 Detaylı Bilgi: Mehmet Alaca | 0 (533) 378 97 59

Kıymetli alıcılarımız,

Tek yetkilisi olduğumuz, yüksek yaşam standartları sunan, doğayla iç içe ve prestijli lokasyonda bulunan 6+2 ultra geniş yaşam alanına sahip villamız, siz değerli yatırımcılarımız ve aile yaşamını önemseyen alıcılarımızın beğenisine sunulmuştur. ✨

🏠 320 m² kullanım alanı ve 257 m² net yaşam alanı ile geniş aileler için konforlu bir yaşam sunan villamız; modern mimarisi, akıllı ev teknolojisi, müstakil havuzu ve geniş bahçesiyle ayrıcalıklı bir yaşam vaat etmektedir.

🏡 TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

✅ Oda Sayısı: 6 Oda + 2 Salon
✅ Mutfak: Kapalı mutfak + kullanıma hazır Beko ankastre 3’lü set
✅ Isınma: Yerden ısıtma sistemi ♨️
✅ Banyo & WC: Her katta kullanım alanı + ebeveyn banyosu olmak üzere toplam 3 adet 🚿
✅ Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve iskanlı ✔️

📐 KAT PLANI

🔹 -1. Kat (Hobi ve Yaşam Alanı)

✔️ 37,5 m² Hobi Odası
✔️ 9,1 m² Misafir/Yatak Odası
✔️ 7,5 m² Misafir/Yatak Odası
✔️ 10,9 m² Hol Alanı

📏 Brüt: 80 m²
📏 Net: 65 m²

🔹 Zemin Kat

✔️ 13,1 m² Kapalı Mutfak
✔️ 9,7 m² Antre + Hol
✔️ 8 m² Oda
✔️ 4 m² Banyo + WC
✔️ 38 m² geniş zemin terası ☕🌿

📏 Brüt: 120 m²
📏 Net: 111 m²

🔹 1. Kat

✔️ 13,2 m² Ana Yatak Odası
✔️ 4,7 m² Giyinme Odası 👗
✔️ 4,6 m² Ebeveyn Banyosu 🚿
✔️ 10,5 m² 2. Yatak Odası
✔️ 14,4 m² 3. Yatak Odası
✔️ 7,2 m² Ana Balkon
✔️ 6,9 m² 2. Balkon 🌅

📏 Brüt: 120 m²
📏 Net: 81 m²

🌿 BAHÇE & HAVUZ AYRICALIĞI

🏊♂️ 32 m² Müstakil Havuz
🌳 130 m² özel bahçe kullanım alanı

Aileniz ve sevdiklerinizle huzurlu vakit geçirebileceğiniz, mahremiyet sunan keyifli yaşam alanları sizleri bekliyor.

📍 KONUM AVANTAJLARI

Villamız, Çerkezköy’ün prestijli villa bölgesi olarak bilinen Ambardere Mevkii’nde yer almakta olup; şehrin yoğunluğundan uzak ama tüm ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.

🚶♂️ Yürüme mesafesinde eğitim kurumları:
🏫 Doğa Koleji
🏫 Çözüm Akademi Okulları
🏫 Sınav Koleji
🏫 Selimiye Okulları
🏫 Kültür Koleji
🏫 Fen Lisesi ve birçok eğitim kurumu

📍 Mesafe Bilgileri
🚑 Devlet Hastanesi – 5 km
⚖️ Adliye – 3 km
🌳 Kent Park – 3,5 km
🏭 Çerkezköy OSB – 4,5 km
🚗 İstanbul Kınalı Gişeleri – 35 km
🌲 Tepe Piknik Alanı – 2,5 km

🔐 GÜVENLİK & AKILLI EV SİSTEMİ

🛡️ 12 saat güvenlik hizmeti
📹 24 saat kayıt alan güvenlik kamera sistemi
📱 Telefon üzerinden villa kontrolü
🏠 12 inç duvara gömülü akıllı ekran sistemi

Villanızdaki;

💡 Aydınlatmalar
🔌 Prizler
❄️ Klimalar
🪟 Panjurlar
🚪 Giriş sistemleri

tek dokunuşla veya uzaktan yönetilebilmektedir.

Dilerseniz eve gelmeden önce klimaları çalıştırabilir, panjurları açabilir, otomatik giriş sistemlerini kontrol edebilirsiniz. 🌍📲

Ayrıca; yangın, gaz kaçağı ve güvenlik ihlallerine karşı akıllı alarm sistemleri ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır.

⭐ AMBARDERE MEVKİİ NEDEN TERCİH EDİLİYOR?

✔️ Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe yaşam 🌿
✔️ Prestijli ve seçkin komşuluk yapısı 🏡
✔️ Yüksek prim potansiyeli 📈
✔️ Organize Sanayi Bölgeleri ve şehir merkezine yakınlık 🚗
✔️ Temiz hava, sessizlik ve yüksek yaşam standardı 🌳

✨ Doğanın içinde, konforun merkezinde, prestijli bir yaşam sizi bekliyor!

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

MEHMET ALACA
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanınız
“Daima Kalite, Daima Güven…”

📱 0 (533) 378 97 59

RE/MAX LAND ÇERKEZKÖY
Trakya’nın En Büyük Kurumsal Gayrimenkul Ofisi
☎️ 0 (282) 502 02 10