DEMIRADA TOWER, KARTEPE SATILIK DUBLEKS TICARI ÜNITE

KARTEPE’NİN YÜKSELEN DEĞERİNDE YATIRIM FIRSATI – DEMİRADA TOWER’DA 5 ADET DÜKKÂN

Kartepe 601 ada 3 parselde yer alan, Demirada Tower’da yüksek giriş katta konumlu, toplam 5 adet bağımsız dükkân (Kapı No: 1/H, 1/I, 1/J, 1/K, 1/L) satışa sunulmuştur.

Mülk Özellikleri

• Toplam Alan: 158 m²
• Kat Dağılımı:
  • Bodrum Kat: 72 m²
  • Giriş Kat: 55 m²
  • Asma Kat: 20 m²
  • WC: 4 m²
• Tavan Yüksekliği: ~6 metre (ferah ve geniş kullanım alanı)
• Bölümlenme: 3 ayrı bölüm (mağaza, depo, ofis vb. çok amaçlı kullanım)
• Ek Kullanım Alanı:
  • Ön cephede 5,5 metre çıkma imkânı
  • 20 m² kapalı + 20 m² açık alan kullanım avantajı

Konum Avantajları

• Merkezi Lokasyon: Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’ne yakın, Kartepe’nin gelişim aksında
• Kamu Kurumlarına Yakın: Kartepe Kaymakamlığı ve Belediyesi’ne yürüme mesafesinde
• Ulaşım Kolaylığı:
  • TEM Otoyolu bağlantısına yakın
  • İzmit şehir merkezine kısa mesafe
  • Toplu taşıma duraklarına kolay erişim
• Çevresel Avantajlar:
  • Kartepe sanayi bölgelerine yakın
  • Yeni projelerle hızla değer kazanan bölgede

Kullanım & Yatırım Potansiyeli

• Esnek Kullanım: Yüksek tavan ve çok katlı yapı sayesinde showroom, mağaza, ofis, depo, galeri veya sergi alanı olarak değerlendirilebilir
• Yüksek Getiri Potansiyeli:
  • Bölgedeki ticari hareketlilik sayesinde güçlü kira getirisi
  • Katlı yapı avantajı ile çoklu kiralama imkânı
• Değer Artışı: Demirada Tower, Kartepe’de artan yatırımların merkezinde yer almakta olup uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir

İletişim

Canan Dilek
📞 Cep: 0 532 696 44 94
☎️ Ofis: 0 (262) 33 222 33
🏢 RE/MAX EFFECT