MARMARA ÜNİVERSİTESİ KARŞISINDA DEVREN KİRALIK CAFE

6.175.000 TLİstanbul Anadolu / Kadıköy / Feneryolu Mah. Mah.
İlan no
P60112800
İlan tarihi
31 Ağustos 2026
İlan tipi
devren_kiralik
Kategori
İşyeri / Cafe & Bar
Brüt m²
140
Banyo sayısı
99
Bulunduğu kat
Bahçe Katı
Binadaki kat sayısı
9
Isıtma
Doğalgaz Sobası
Kullanım durumu
Kiracılı
Aidat (TL)
3500
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Masa Sayısı
30
Alkol Ruhsatı
Yok
Kişi Kapasitesi
90
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

Kadıköy’ün en hareketli ticari aksı olan Minibüs Yolu üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip prestijli lokasyonda konumlanan giriş katı kafe konseptli işletmemiz devren kiralıktır. Öne Çıkan Özellikler ve Avantajlar: Stratejik Lokasyon: Bölgenin köklü eğitim kurumlarından Marmara Üniversitesi'ne yakınlığı, etrafındaki yoğun konut dokusu ve ticari alanlar sayesinde günün her saatinde kesintisiz müşteri potansiyeli. Düşük İşletme Maliyeti: Bölge emsallerine göre son derece avantajlı kira bedeli ve düşük aidat gideri ile yüksek kârlılık oranı. Hazır & Oturmuş Düzen: Yılların getirdiği sadık müşteri kitlesi sayesinde devralındığı ilk günden itibaren gelir sağlamaya başlama imkânı. Girişimciler İçin İdeal: Hem tecrübeli restoran/kafe işletmecileri hem de sektöre ilk kez adım atacak girişimciler için kaçırılmayacak ticari fırsat. Detaylı bilgi almak, finansal detayları görüşmek ve yerinde gösterim randevusu oluşturmak için hemen iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX Cadde Gayrimenkul Danışmanı: Çetin Çay Telefon: +90 545 366 07 78

Konum

Feneryolu Mah. Mah., Kadıköy, İstanbul Anadolu